DELFIMMO - TRES BELLE MAISON RENOVEE AVEC JARDIN ! Retour
DELFIMMO
Place Communale 18 6230 Pont-a-Celles
0494/881199 info@delfimmo.be
Offre à partir de 219 000 €
Réf. : 5964773 - Walleroux 22
DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison à vendre à Roux. Vous serez immédiatement séduit par la qualité des finitions ! Rénovation complète réalisée en 2011. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 37m ouvert sur une cuisine équipée (taque gaz, hotte, four, frigo, lave-vaisselle). Vous trouverez également un espace vestiaire et un WC séparé avec VMC. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres, une salle de bain (bain, douche italienne et deux éviers) ainsi qu'à un dressing, permettant d'accéder au deuxième étage où se situe la dernière chambre aménagée. Au sous-sol, des caves aménagées offrent un espace supplémentaire polyvalent, comprenant un bureau et une buanderie pratique. A l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse donnant accès au jardin clôturé exposé vers l'ouest. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, d'un chauffage central au gaz (chaudière à condensation), et d'une installation électrique certifiée conforme ! Passage latéral vers le jardin. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement au taux réduits de 6% (RC net 382€). La terrasse sur pilotis est en infraction urbanistique. Prix : faire offre à partir de 219.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au 0494881199. Commission d'agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC.
Prix | Offre à partir de 219 000 € |
Type de bien | Maison |
Superficie | 160.00 m² |
Commune | 6044 Roux |
Année de rénovation | 2011 |
Disponibilité | à l'acte |
N° certificat PEB | 20240421004632 |
PEB | |
PEB Total | 37406 kWh/an |
E spéc. | 184.00 kWh/m².an |
Certificat électrique | oui, conforme |
Façades : | 2 |
Etat du bien : | bon |
Chambre : | 3 chambres |
Salle de bain : | 1 |
Salle de douche : | 1 |
Garage : | non communiqué |
Double Vitrage : | Oui |
Superficie habitable : | non communiqué |
Superficie terrain : | 312 m² |
Proximité Grands axes : | non communiqué |
Proximité Aéroport : | non communiqué |
Proximité Transports en commun : | Oui |
Proximité Gare : | non communiqué |
Proximité Magasin : | Oui |
Proximité Autoroute : | Oui |
Situation géographique : Rue de Walleroux 22 - 6044 Roux
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti