Magnifique bien d'exception

IMMO FUTUR
Avenue Mascaux, 570 6001 Marcinelle
071/ 43 69 49 0479/314.122 boulanger.luc@brutele.be

Offre à partir de 660 000 €

Réf. : 5939055 - 202418  
VELLEREILLE-LES-BRAYEUX : COUP DE COEUR ASSURE!!! Appelez sans tarder pour visiter ce magnifique bien d'exception situé dans un quartier résidentiel d'Estinnes en bordure de la forêt. Il vous propose en Rez : Un spacieux hall d'entrée, un living lumineux ouvert sur une cuisine équipée et d'une grande salle à manger, un salon, un bureau, un WC séparé et accès au garage deux places - 1er Etage : Un vaste hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain avec WC, un WC séparé, une salle de douche et accès à un grenier de rangement - ANNEXE  (+/- 100m²) pouvant servir pour une profession libérale ou être un rapport locatif du logement principal (actuellement loué 550 -€) Elle vous propose : Un vaste séjour lumineux comprenant la cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC, un bureau, une mezzanine et un grenier. Conforts : rénovation partielle entre 2010 et 2018, compteurs individuels bi-horaires, chauffage central au gaz de Ville, spacieux garage, grande allée pour accéder au bien, terrasses en pierre bleue, 1 chalet en bois, une remise, grandes baies vitrées, toiture isolée, quartier calme, proche des commodités - Superficie cadastrale : 31 ares 22 ca -  RC : 1.187 -€ - Faire offre à partir de 660.000.-€ - IMMO FUTUR 071/43.69.49
PEB n°: 20230130030065 -288KWh/m².an -D - 85647 KWh/an.
La superficie indiquée est extraite du PEB et n'est mentionnée qu'à titre indicatif.
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Prix Offre à partir de 660 000 €
Type de bien Maison ( actuellement loué )
Superficie 297.00 m²
Commune 7120 Estinnes Vellereille-les-Brayeux
Année de rénovation 2018
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20230130030065
PEB
PEB Total 85647 kWh/an
E spéc. 288.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, conforme
Section cadastrale B
Num. enregistrement cadastral 0070R2P0000
Façades :4
Etat du bien : bon
Chambre : 5 chambres
Salle de bain : 3
Salle de douche : non communiqué
Garage : Oui
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 3122 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui

     Situation géographique : Rue Provinciale 49 - 7120 Estinnes Vellereille-les-Brayeux


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti