DELFIMMO - MAISON DE COMMERCE EN TRES BON ETAT -IDEAL INVEST Retour
DELFIMMO
Place Communale 18 6230 Pont-a-Celles
0494/881199 info@delfimmo.be
255 000 euros
Réf. : 5913031 - Pierre Bauwens 57
CONTACT DIRECT pour les visites : 0476/06.76.70
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose ce bel immeuble de rapport composé d'un grand rez-de-chaussée commercial, d'un appartement et d'une salle de fête à l'arrière du café à vendre à Marchienne-au-Pont ! Le bien se compose comme suit, au rez-de-chaussée commercial ainsi d'un café de +/-75m² avec espace fumoir, deux WC et d'un espace salle de fête de +/-150m² ! Une seconde entrée du bâtiment est réservée à l'appartement de l'étage, composé, au hall d'entrée d'un espace rangement. L'appartement est composé d'un salon-salle à manger cuisine équipée de 25m² avec accès au petit hall donnant sur la chambre et la salle de bain. Loué actuellement 500€. Rendement locatif actuel de +/-1400€ par mois pouvant être supérieur avec la salle de fête ! Le bien est équipé de châssis double vitrage en PVC, d'une chaudière au gaz et de deux accès bien distinct. Plus d'informations et visites au 0476/06.76.70. ou par mail à l'adresse t.pirquet@delfimmo.be. Belle opportunité à ne pas rater ! *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum forfaitaire de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC
Prix | 255 000 euros |
Type de bien | Bien de rapport |
Superficie | 250.00 m² |
Commune | 6030 Marchienne-au-Pont |
Disponibilité | en fonct. du locataire |
N° certificat PEB | 20240310013590 |
PEB | |
PEB Total | 22528 kWh/an |
E spéc. | 357.00 kWh/m².an |
Certificat électrique | oui, conforme |
Façades : | 2 |
Etat du bien : | bon |
Chambre : | 1 chambres |
Salle de bain : | 2 |
Salle de douche : | 2 |
Garage : | non communiqué |
Double Vitrage : | Oui |
Superficie habitable : | non communiqué |
Superficie terrain : | 421 m² |
Proximité Grands axes : | non communiqué |
Proximité Aéroport : | non communiqué |
Proximité Transports en commun : | Oui |
Proximité Gare : | non communiqué |
Proximité Magasin : | Oui |
Proximité Autoroute : | Oui |
Situation géographique : Rue Pierre Bauwens 57 - 6030 Marchienne-au-Pont
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti