DELFIMMO - IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 APPARTS ET 1 REZ COMM. !

DELFIMMO
Place Communale 18 6230 Pont-a-Celles
0494/881199 info@delfimmo.be

599 000 euros

Réf. : 5879190 - 5281757  
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme YILMAZ au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un immeuble de rapport avec 4 appartements et un rez-de-chaussée commercial à vendre au centre de Charleroi. Très bel opportunité à saisir, offrant un rendement locatif de 5%. L'immeuble se compose de 4 appartements de deux chambres composés d'un séjour avec cuisine ouverte, wc séparé et une salle de bains. Immeuble en ordre d'urbanisme. Tous les compteurs sont séparés. Chauffage central individuel au gaz de ville, châssis double vitrage en PVC. Installation électrique certifiée conforme ! Revenu locatif total : 4000€/mois. Prix : 599.000€. Informations complémentaires par mail : e.yilmaz@delfimmo.be et visites par téléphone au 0499/622.535. Commission d'agence à la charge du vendeur uniquement : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC.

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Prix 599 000 euros
Type de bien Bien de rapport ( actuellement loué )
Superficie 640.00 m²
Commune 6000 Charleroi
Disponibilité en fonct. du locataire
N° certificat PEB 20231128018023
PEB
PEB Total 12139 kWh/an
E spéc. 276.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, conforme
Façades :2
Etat du bien : bon
Chambre : 7 chambres
Salle de bain : 4
Salle de douche : 4
Garage : non communiqué
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 220 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui

     Situation géographique : Rue d'Orleans 29 - 6000 Charleroi


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti