Agréable duplex 3CH avec gd terrasse au 1er et 2ème étage



169 000 euros

Réf. : 5843547 - 5599867  
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente cet agréable appartement-duplex  situé au 1er et 2ème étage.
Composé de 3 chambres à coucher, cuisine équipée, un salon, salle à manger, une salle de douche avec un jardin et une terrasse.
Situation idéale sur les hauteurs de Stembert.

DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée : 

- Hall d'entrée commun, carrelé au sol (5m2)
1er étage :
- Hall de séjour
- Salon, parquet massif au sol (23m²) avec un accès à la terrasse
- Salle à manger (15,5m²)
- Cuisine semi-équipée et meublée (6m²)
- Buanderie (4,8m²)
2ème étage :
- Palier et hall de nuit, parquet au sol (5,75m²)
- Salle de douche (6,65m²), douche italienne avec paroi vitrée, wc suspendu et meuble évier
- 1ère chambre, parquet au sol (14,7m²)
- 2ème chambre, parquet au sol (16m²)
- 3ème chambre, parquet au sol (11m²)

Extérieurs : 
- Terrasse (40m²), roffling au sol

Commodités:
- Châssis double vitrage
- Chauffage central au gaz avec une nouvelle chaudière de la marque BUDERUS de 2021
- Nouvelle toiture de 2021
- Nouvelle installation électrique, PV en attente 

 
PEB : en attente
LIBRE IMMEDIATEMENT 

Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite !

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Prix 169 000 euros
Type de bien Appartement
Superficie 50.00 m²
Commune 4801 Verviers
Disponibilité immédiatement
N° certificat PEB 20231117017334
PEB
PEB Total 23008 kWh/an
E spéc. 186.00 kWh/m².an
Section cadastrale B
Num. enregistrement cadastral 914/00A5 P0002
Etage :
Etat du bien : bon
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : non communiqué
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : non communiqué
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui

     Situation géographique : Rue des Sports 153 - 4801 Verviers


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti