IMM.DE RAPPORT MEUBLE EQUIPE -2 APPARTS- 2 STUDIOS- 1 DUPLEX

INFINITY IMMO
Rue Chapuis 24 4100 Seraing
0477/951924 0496/084388 info@infinity-immo.be

Offre à partir de 599 000 €

Réf. : 5843305 - 5708666  
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet IMMEUBLE de rapport RENOVE à LIEGE en cours de régularisation (pour 2 logements) composé comme suit : 

Au RDC : Un Hall d'entrée commun (13) / Un Studio : Séjour avec Cuisine (10) - Une Mezzanine (7,5) -  Une Salle De Douche avec WC (9) / Un Appartement :  Cuisine Équipée (12) - Une Salle De Douche (1) - WC (1,5) - Séjour avec Chambre En Mezzanine (15) - Une Cour (9)
1er Entre sol : Un Pallier (2) / Un Studio avec Une Salle De Douche et un WC ind. (13)
Au 1er Étage : Un Appartement avec Cuisine équipée (3) - Séjour (14) - Une Chambre (15,5) - Une Salle De Douche (2,5) - WC ind. (1,5)
2e Entre Sol : Pallier (3) - Terrasse commune (15)
Au 2e Étage : Un Duplex : Hall d'Entrée (4) - Séjour (14) - Cuisine équipée - Une Chambre (15,5) - WC ind. (1,5) -  Hall De Nuit (4) - Une Salle De Bain (5) - Deux Chambres (16-14,5)

Aspects Techniques :
- Meublé
- Toiture Ok
- Châssis en Double Vitrage PVC 
- Electricité CONFORME POUR TOUS LES LOGEMENTS !
- TOUS Les Compteurs sont SEPARES (compteurs d'Eau - Electricité et Gaz)
- Parlophone DANS TOUS LES LOGEMENTS 
- Volet au RDC
- RC : 713 euros (Révision possible) 
- PEB : 
Studio 1 : G - 994 kWh/m².an - 20221006019390
Appart 1 : G - 808 kWh/m².an - 20221006019044
Studio 2 : G - 920 kWh/m².an - 20221006019127
Appart 2 : D - 338 kWh/m².an - 20221020013926
Duplex : G - 690kWh/m².an - 20221020013826

LOCATION : 
Studio rez-de-chaussée avant : 480€
Appartement Rez-de-chaussée arrière : 575€
Studio entre-sol : 350€
Appartement 1er étage : 650€ ( actuellement vide ) 
Duplex : 1100€
RENDEMENT TOTAL : 3155€ par mois 

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!
Le bien dispose d'une TERRASSE de 15m2 commune pour l'appartement du 1er étage et le duplex. Il est ENTIEREMENT MEUBLE ! 

Personne de contact sur place : Elisa Soumah 

Vous souhaitez visiter ce bien de rapport ? N'hésitez pas à nous contacter au 04/295.76.25 ou par mail : demandes@infinity-immo.be

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Prix Offre à partir de 599 000 €
Type de bien Bien de rapport ( actuellement loué )
Superficie 210.00 m²
Commune 4000 Liège
Disponibilité à convenir
N° certificat PEB 20221020013926
PEB
PEB Total 15363 kWh/an
E spéc. 338.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, conforme
Section cadastrale B
Num. enregistrement cadastral 0833D2P0000
Façades :2
Etat du bien : bon
Chambre : 6 chambres
Salle de bain : 5
Salle de douche : 5
Garage : non communiqué
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 85 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui

     Situation géographique : Jonruelle 36 - 4000 Liège


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti