*** PLUS DE VISITE POSSIBLE SOUS-COMPROMIS *** Immeuble de rapport de 3 Appartements et 2 Studios Retour
ALEX INVEST
Chaussée Paul Houtart 232 7110 Houdeng-Goegnies
064/70.01.45 0488/32.79.79 info@alexinvest.be
Offre à partir de 295 000 €
Ce bien est sous-option
Réf. : 5842832
*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Immeuble de rapport de +/- 441m2 habitables comprenant 3 Appartements et 2 Studios. Il se compose comme suit : REZ : Hall commun, 2 Studios (+/- 52 et 57m2) comprenant une Cuisine semi-équipée et une Salle de Douche avec WC et un Appartement de +/- 106m2 : Hall d'Entrée, grand et lumineux Séjour de +/- 38m2, Cuisine semi-équipée, Salle de Bain avec WC et Chambre de +/- 17m2. TERRASSE et JARDIN. 1er ETAGE : Appartement de +/- 116m2 : Hall d'Entrée, Séjour de +/- 23m2, Cuisine semi-équipée avec Espace Dinatoire, 3 Chambres (+/- 11,12 et 14m2) et Salle de Bain avec WC. 2ème ETAGE : Appartement de +/- 110m2 comprenant un Séjour de +/- 21m2, Cuisine semi-équipée avec Espace Dinatoire, 3 Chambres (+/- 12, 13 et 18m2), Salle de Douche avec WC et Espace Rangement. Chauffage au Gaz, Châssis PVC Double Vitrage. L'ensemble des compteurs sont séparés. Revenu locatif actuel : 2.630€/mois (Revenu potentiel de 3.100€ sur base d'un changement de locataire éventuel). Faire offre à partir de 295.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement. PEB STUDIO Gauche : E, 347kWh/m2.an, 19768KWh/an, Validité 27/10/2033 N° 20231027015882, 67Kg CO2/m2.an. PEB STUDIO Droit : D, 280kWh/m2.an, 14477KWh/an, Validité 27/10/2033 N° 20231027015707, 56Kg CO2/m2.an. PEB APPART REZ : E, 416kWh/m2.an, 44285KWh/an, Validité 27/10/2033 N° 20231027017659, 79Kg CO2/m2.an. PEB APPART 1ER : C, 184kWh/m2.an, 21370KWh/an, Validité 27/10/2033 N° 20231027018437, 37Kg CO2/m2.an. PEB APPART 2EME : B, 167kWh/m2.an, 18366KWh/an, Validité 27/10/2033 N° 20231027019834, 33Kg CO2/m2.an.
Prix | Offre à partir de 295 000 € Ce bien est sous-option |
Type de bien | Bien de rapport |
Superficie | 441.00 m² |
Commune | 7100 La Louvière Haine-Saint-Pierre |
Disponibilité | en fonct. du locataire |
N° certificat PEB | 20231027019834 |
PEB | |
PEB Total | 18366 kWh/an |
E spéc. | 167.00 kWh/m².an |
Certificat électrique | non |
Façades : | 2 |
Etat du bien : | bon |
Chambre : | 7 chambres |
Salle de bain : | 5 |
Salle de douche : | non communiqué |
Garage : | non communiqué |
Double Vitrage : | non communiqué |
Superficie habitable : | non communiqué |
Superficie terrain : | 515 m² |
Proximité Grands axes : | non communiqué |
Proximité Aéroport : | non communiqué |
Proximité Transports en commun : | non communiqué |
Proximité Gare : | non communiqué |
Proximité Magasin : | non communiqué |
Proximité Autoroute : | non communiqué |
Situation géographique : Rue du Commerce 5 - 7100 La Louvière Haine-Saint-Pierre
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti