EXCELLENTE RENTABILITE

PROXIMMO INVEST
257 av Paul Pastur 6032 Mont-sur-Marchienne
071/193941 0486514914 info@maisonavendre.immo

259 000 euros

Réf. : 5839133  
POUR INFOS ET VISITES: 0484/104.034 ou 071/19.39.41
Maison de commerce, idéalement située proche des commerces, autoroutes.... Le bien est en très bon état et est composé d'une partie RDC commercial et d'une partie logement Rendement locatif actuel : Un rez de chaussée commercial d'environs 125m² (actuellement loué 550 €/mois /// valeur locative actuelle : 650 €/mois) Un appartement deux chambres d'environs 135m² (actuellement loué 680 €/mois /// valeur locative actuelle : 720 €/mois) Un appartement une chambre d'environs 75m² (actuellement loué 460 €/mois /// valeur locative actuelle : 600 €/mois) Rapport locatif actuel de 19680€/an. Taux de rentabilité brute de 8%/an. Divers: double vitrage partout, compteurs séparés, terrasse, cave, etc. PRIX: 259.000€

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Prix 259 000 euros
Type de bien Bien de rapport
Superficie 330.00 m²
Commune 7100 La Louvière
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20230417020130
PEB
PEB Total 27845 kWh/an
E spéc. 245.00 kWh/m².an
Façades :2
Etat du bien : bon
Chambre : 4 chambres
Salle de bain : 3
Salle de douche : 3
Garage : non communiqué
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 135 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui

     Situation géographique : Rue de Bascoup - 7100 La Louvière


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti