Immeuble de rapport de 3 logements avec rentabilité de 6,75 pour cent

ELENA IMMO
Chaussée de Lodelinsart, 115 6060 Gilly
071/16.55.29 info@elenaimmo.be

335 000 euros

Réf. : 5837897 - 5829426  
Immeuble de rapport comportant 3 unités avec une rentabilité de 6.75%, situé à Roux.

Celui-ci se compose d'un appartement 3 chambres, un appartement une chambre et un appartement 2 chambres.

Appartement n°26 :
Hall d'entrée, séjour, cuisine semi équipée, salle de douche, hall de nuit, 3 chambres.
L'appartement est loué 600€. Loyer potentiel de 800€.
Chauffage : central au mazout.

Appartement n°26A :
Cuisine non équipée, séjour, salle de douche, une chambre.
L'appartement est loué 500€. Loyer potentiel du 600€.
Chauffage : poêle au mazout.

Appartement n°26B :
Hall d'entrée, salle de douche, cuisine équipée, séjour, 2 chambres et grenier.
L'appartement est occupé et sera libre à l'acte. Loyer potentiel estimé à 750€.
Chauffage : central au gaz.

Revenu locatif potentiel total estimé à 2.150€ soit 25.800€ par an.

L'ensemble comporte également un garage, un atelier/remise, un poulailler, un jardin.

Chaque appartement dispose de son entrée privative, 2 passages latéraux, toiture neuve, châssis double vitrage en PVC, électricité conforme

Prix : 335.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).

Pour plus d'informations, vous pouvez vous rendre directement sur notre site www.elenaimmo.be ou nous contacter au 071/16.55.29 pour organiser une visite. Annonce à titre indicatif et non contractuel sous réserve de modification.

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Prix 335 000 euros
Type de bien Bien de rapport ( actuellement loué )
Superficie 283.00 m²
Commune 6044 Roux
Disponibilité en fonct. du locataire
N° certificat PEB 20231030021091
PEB
PEB Total 39292 kWh/an
E spéc. 351.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, conforme
Façades :4
Etat du bien : bon
Chambre : 6 chambres
Salle de bain : 3
Salle de douche : non communiqué
Garage : non communiqué
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 930 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué