193m² d'entrepôt +259m² de bureaux près du ring de Charleroi

ELENA IMMO
Chaussée de Lodelinsart, 115 6060 Gilly
071/16.55.29 info@elenaimmo.be

Offre à partir de 250 000 €

Réf. : 5837407 - 5643899  
193m² d'entrepôt + 259m² de bureaux à 1,5km du ring de Charleroi, situé à Marcinelle.

Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou un indépendant (garagiste, ardoisier, menuisier, professionnel du bâtiment, etc.). Rare opportunité à saisir !

Le bien se compose suit :
Au rez-de-chaussée : une cour de +-88m² accessible de via un portail sécurisé, et un espace bureaux de 193m² comprenant un hall d'entrée avec WC indépendant, une grande pièce principale de 108m², une salle de douche et une cuisine.
A l'étage, un bureau de 27m² accessible par un escalier situé dans le hall d'entrée, ainsi que 2 bureaux de 19.6m² chacun, accessibles par un escalier situé dans la pièce principale.
Au sous sol, un entrepôt/atelier de 193m² repartis en 5 espaces. Il y a un un accès à l'entrepôt par l'arrière via la Rue des Bouleaux.

Le bien est équipé d'un chauffage par air pulsé au mazout, châssis en PVC double vitrage, un compteur électrique et un compteur d'eau.

Offre à partir de 250.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).

Pour plus d'informations, consultez notre site www.elenaimmo.be ou contactez-nous au 071/16.55.29. Annonce à titre indicatif et non-contractuel sous réserve de modification.

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Prix Offre à partir de 250 000 €
Type de bien Surf. industrielle
Superficie 452.00 m²
Commune 6001 Marcinelle
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB non communiqué
PEB
PEB Total non communiqué
E spéc. non communiqué
Section cadastrale C
Num. enregistrement cadastral 382P5
Façades :2
Etat du bien : bon
Chambre : non communiqué
Salle de bain : non communiqué
Salle de douche : non communiqué
Garage : non communiqué
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 391 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : Oui
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : Oui