4 logements + commerce avec rentabilité potentielle de 7,53 pour cent

ELENA IMMO
Chaussée de Lodelinsart, 115 6060 Gilly
071/16.55.29 info@elenaimmo.be

Offre à partir de 350 000 €

Réf. : 5829440 - 5651883  
Immeuble composé de 4 logements et d'un rez-de-chaussée commercial vous permettant d'obtenir un taux potentiel de rentabilité de 9.03%, situé à Forchies-La-Marche.

L'ensemble se compose comme suit :

Un local commercial de 33m² avec un loyer potentiel de 500€.
Logement n°1 : Appartement arrière au rez-de-chaussée 1 ch de +-50m² avec un loyer potentiel de 625€
Logement n° 2 : Appartement studio duplex de 31m² actuellement loué 450€ et un loyer potentiel de 500€
Logement n° 3 : Appartement au 1er étage 2 ch de 76m² avec un loyer potentiel de 700€
Logement n° 4 : Appartement au 2ème étage 2 ch de 72m² actuellement loué 490€ et un loyer potentiel de 675€
L'immeuble comporte également une terrasse et un jardin.
Revenu locatif potentiel de 3.000€ soit 36.000€ par an, ce qui vous offre une rentabilité de 9,03%

Commodités : chauffage central au gaz, 4 compteurs électriques , 4 compteurs d'eau et 4 compteurs de gaz, châssis double vitrage.

Offre à partir de 350.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire).

Pour plus d'informations, consultez notre site www.elenaimmo.be ou contactez nous au 071/16.55.29. Annonce à titre indicatif et non contractuelle sous réserve de modification.

Intéressé ? Contactez-nous Partagez ce bien avec vos amis

Prix Offre à partir de 350 000 €
Type de bien Bien de rapport
Superficie 312.00 m²
Commune 6141 Forchies-La-Marche
Disponibilité en fonct. du locataire
N° certificat PEB 20230922019691
PEB
PEB Total 11956 kWh/an
E spéc. 154.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, conforme
Façades :2
Etat du bien : bon
Chambre : 4 chambres
Salle de bain : 3
Salle de douche : non communiqué
Garage : non communiqué
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 730 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui