MAISON + STUDIO + APPART. + HANGAR ELECTRICITE CONFORME !

INFINITY IMMO
Rue Chapuis 24 4100 Seraing
0477/951924 0496/084388 info@infinity-immo.be

399 500 euros

Réf. : 5828130  
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet IMMEUBLE À APPARTEMENTS RENOVÉ à SAINT-NICOLAS composé comme suit : 

MAISON :
Rez de Chaussée : Un Séjour avec Salle à Manger (40) - Une Cuisine (9) - Un local Technique (1)
Entre sol : Une Salle De Douche Avec WC (10)
Au 1er Étage : Deux Chambres (18 - 14)
Au 2e Étage : Un Grenier (40)
Au Sous-Sol : 4 caves (18 - 17 - 12 - 11)

STUDIO :
Rez de Chaussée : Un Séjour (12) - Une Cuisine (10) - Une Salle De Douche Avec WC (3)
Étage : Grenier avec Dressing (5)

APPART :
Rez de Chaussée : Un Séjour Avec Salle à Manger et Cuisine (52) - Une Salle De Douche Avec WC + Coin Buanderie (10) - Un Débarra (2) - Un Bureau (11) -  Une Chambre (16,5)

HANGAR de 145m2 Disponible.

Aspects Techniques :

- Toiture Ok
- Châssis en Double Vitrage PVC 
- Electricité CONFORME POUR TOUS LES LOGEMENTS A l'acte !
- TOUS Les Compteurs sont SEPARES (Compteurs d'Eau - Electricité et Gaz)
- Volets Manuel au RDC pour l'Appart et la Maison
- RC : 1870€
- PEB Maison : D - 337 kWh/an - 55 260 kWh/an - 20240202021656
- PEB Appart : E - 411 kWh/an - 35 706 kWh/an 
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!

Personne de contact sur place : Elisa Soumah 

Vous souhaitez visiter ce bien de rapport ? N'hésitez pas à nous contacter au 04/295.76.25 ou par mail : demandes@infinity-immo.be

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Prix 399 500 euros
Type de bien Bien de rapport ( actuellement loué )
Superficie 200.00 m²
Commune 4420 Saint-Nicolas
N° certificat PEB 20240202021656
PEB
PEB Total non communiqué
E spéc. 337.00 kWh/m².an
Certificat électrique non
Façades :3
Etat du bien : bon
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 3
Salle de douche : 3
Garage : Oui
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 730 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui

     Situation géographique : Rue de Tilleur 106 - 4420 Saint-Nicolas


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti