Maison 4 façades avec 4 ch + garage à vendre sur MAURAGE

ETUDE DES PROPRIETAIRES
Place Sabatier, 4 6031 Monceau-Sur-Sambre
071/904 866 info@immoproprio.be

Offre à partir de 399 000 €

Réf. : 5727889 - 5643418  

Référence Agence : v7170-293

*** VISITE VIRTUELLE :*** https://envisite.net/vtour/fr/ld73ce

Bienvenue dans cette splendide maison 4 façades, au cœur de Maurage. Cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie élégant et fonctionnel

Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers une cuisine équipée, un vaste living lumineux et une salle de douche moderne et un WC séparé.

À l'étage, découvrez un hall de nuit desservant 4 chambres généreuses, dont une en mezzanine avec espace de stockage. Une salle de bain et un coin bureau.

À l'extérieur, une annexe pratique abrite une deuxième cuisine, un espace chaufferie avec chaudière et buanderie , un grand garage de 30m² et plusieurs emplacements de parking facilitent le quotidien.

Un entrepôt démontable est également présent, parfait pour un espace de rangement supplémentaire

Terrain constructible à l'arrière, offrant des possibilités de construction avec l'accord de l'urbanisme

Confort de l'immeuble : Situation centrale, grand garage avec emplacements de parking, 40 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau, système de chauffage électrique et chauffage central au mazout

Cette maison 4 façades incarne le mariage parfait entre fonctionnalité et élégance, offrant à ses futurs occupants un mode de vie exceptionnel.

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 399.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.)

Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 02 895 00 45

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Prix Offre à partir de 399 000 €
Type de bien Villa
Superficie 234.00 m²
Commune 7110 MAURAGE
Année de rénovation 2003
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20240109013849
PEB
PEB Total 56314 kWh/an
E spéc. 242.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, conforme
Façades :4
Etat du bien : bon
Chambre : 4 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : Oui
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 730 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui