Sous Compromis -> Bel Immeuble de rapport 3 Apparts, Balcons, Jardin & Garages Retour
FLASH IMMO
Boulevard Mairaux, 6 7100 La Louvière
064/676193 flashhorizon@portima.be
Offre à partir de 499 000 €
Ce bien est sous-option
Réf. : 5469973 - 5390869
Sous Compromis.
L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente sur la Ville de Bruxelles & plus précisément Laeken (1020), ce bel immeuble composé de 3 appartements (2 Chambres ou 1 Chambres en fonction de l utilisation des locataires) avec balcons respectifs, jardin & 2 garages le tout entièrement donné en location.
Disposition : hall d'entrée dessert cage d'escalier commune accès aux différents niveaux, appartements, caves.
Appart 1 de +- 60m² : hall d'entré, vaste séjour lumineux, cuisine équipée (taque électrique, évier, frigo, hotte) balcon, salle de bain (baignoire, lavabo), w.c. séparé & 1 chambre et jardin privatif (actuellement donné en location : 795 €/mois) - PEB G
Appart 2 +- 60m² : hall d'entré, vaste séjour lumineux, cuisine équipée (taque électrique, évier, frigo, hotte) balcon, salle de bain (baignoire, lavabo), w.c. séparé & 1 chambre (actuellement donné en location : 650 €/mois) - PEB D
Appart 3 de +- 60 m²: hall d'entré, vaste séjour lumineux, cuisine équipée (taque électrique, évier, frigo, hotte) balcon, salle de bain (baignoire, lavabo), w.c. séparé & 2 chambres (actuellement donné en location : 620 €/mois) - PEB G
2 Garages 1 voiture de +- 14 m² chacun (dont 1 actuellement donné en location : 87 €/mois)
NB: châssis pvc dv 2013, C C gaz chaudières à condensation récentes (2019 - nouveaux thermostats), caves, stabilités des locataires. Situation idéale proche des grands axes routiers & autoroutes, à quelques minutes seulement de centre ville de Laeken ainsi que son magnifique domaine royal. Cet immeuble vous offre un potentiel locatif actuel non indexé de 2.152€/mois .... Une visite s'impose !
Prix: Faire Offre à Partie de 499.000 € sous réserve de l'acceptation du proprietaire.
Infos Complémentaires, R.U., Baux, Plans, PEB Détaillés, Contrôles Electriques & Visites : Fl.H Immo : 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be.
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| Prix | Offre à partir de 499 000 € Ce bien est sous-option |
| Type de bien | Bien de rapport |
| Disponibilité | à l'acte |
| N° certificat PEB | 20230608-Test |
| PEB |  |
| PEB Total | 50004 kWh/an |
| E spéc. | 635.00 kWh/m².an |
| Certificat électrique | oui, non conforme |
| Façades : | 2 |
| Etat du bien : | bon |
| Chambre : | 6 chambres |
| Salle de bain : | 3 |
| Salle de douche : | non communiqué |
| Garage : | non communiqué |
| Double Vitrage : | Oui |
| Superficie habitable : | non communiqué |
| Superficie terrain : | 282 m² |
| Proximité Grands axes : | non communiqué |
| Proximité Aéroport : | non communiqué |
| Proximité Transports en commun : | Oui |
| Proximité Gare : | non communiqué |
| Proximité Magasin : | Oui |
| Proximité Autoroute : | Oui |
Situation géographique : Avenue du Fusain 54 - 1020 Bruxelles
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti