Entre ville et campagne, propriété secrète et vaste terrain

INEO CARRE IMMO
Rue Childéric n° 45 7500 Tournai
069 / 22 50 82 info@ineocarre.be

550 000 euros

Réf. : 5407424 - 5407424  
Un cadre de nature aux portes de la ville de TOURNAI.
Au coeur du village de Orcq, à l'orée de la campagne, une ambiance calme, sans passage, privilégiée entre parcs, jardins et zone boisées.
Cette propriété discrète, à la façade écran, vous réserve la surprise d'un vaste terrain occupé par les bâtiments de ferme qui s'articulent autour d'une cour intérieure bercée par le soleil, la chaleur des pierres et le parfum des fleurs. Prairies, vergers, parterres, serre potagère habitent l'ensemble.
Deux accès indépendants vers la propriété (l'un via le porche qui fait office de carport) et l'autre à l'extrémité droite permettant de rejoindre l'arrière de la demeure.
Votre imagination trouvera rapidement de quoi valoriser et redonner vie à la grande grange et son vaste étage, l'ancien abri pour animaux, les fondations du hangar, garages et dépendances. Vous y verrez une possibilité d'habitation complémentaire, de destination professionnelle, ou un accueil touristique,
Tellement de possibilités s'offrent à vous ... les belles surprises se succèdent.
La maison rénovée dans le respect des matériaux retrouvés, des émaux, des pavements sent bon le feu de bois.
Chaque geste posé a été pensé avec soin et volonté de pérennité.
Une signature chaleureuse, toute en confort comme un écrin protecteur.
Le séjour, avec sa baie offrant un tableau en plein air dessiné de plantations, s'assortit d'une cuisine équipée.
Un salon cocon, centré sur l'insert au bois, 2 chambres au rdch, wc, salle de bains (et douche), et une grande buanderie-chaufferie.
A l'étage : un palier ouvert accueillant un bureau qui se poursuit par une chambre et son dressing.
Ambiance au naturel, entre faune et flore, le bien-être d'être chez soi. Un chez soi insoupçonné de la rue qui vous appartient pleinement.
Prix indicatif : 550.000 euros .Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à tire indicatif et non contractuelles.

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Prix 550 000 euros
Type de bien Ferme
Superficie 227.00 m²
Commune 7501 Tournai Orcq
Année de rénovation 1994
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20230303005452
PEB
PEB Total 74133 kWh/an
E spéc. 327.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, conforme
Section cadastrale A
Num. enregistrement cadastral 0308GP0000
Façades :3
Etat du bien : bon
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : non communiqué
Garage : Oui
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 6440 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui

     Situation géographique : Rue de l'Eglise Sainte-Agathe 6 - 7501 Tournai Orcq


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti