Immeuble mixte : 1 Commerce, 2 Duplex et 1 Appartement Retour
ALEX INVEST
Chaussée Paul Houtart 232 7110 Houdeng-Goegnies
064/70.01.45 0488/32.79.79 info@alexinvest.be
Offre à partir de 495 000 €
Réf. : 5342192 - 4766173
Immeuble Mixte de +/- 335m2 situé sur la Place de Houdeng-Goegnies. Ce bien comprend 1 REZ commercial, 2 DUPLEX ET 1 APPARTEMENT. Il se compose comme suit :
REZ : Surface Commerciale de +/- 108m2 avec Cuisine/Réserve et Salle de douche avec WC.
1er ETAGE : DUPLEX 1 : +/- 94m2 habitables, Hall, WC séparé, Séjour avec Cuisine semi-équipée ouverte de +/- 58m2. A l'étage, 2 Chambres (+/- 18 et 10m2) dont une avec Salle de Douche.
1er ETAGE DUPLEX 2 : +/- 60m2 habitables, Salle à manger avec Cuisine semi-équipée ouverte de +/- 23m2 et Salon. A l'étage, 1 Chambre avec Salle de bain et WC (+/- 23m2). APPARTEMENT : +/- 72m2 habitables, Séjour de +/- 25m2, Cuisine semi-équipée, Buanderie, Salle de douche et 2 Chambres (+/- 15 et 9m2).
Faire offre à partir de 495.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Idéal pour investisseur ! Revenu locatif de 3.150€. A visiter absolument !!!
PEB Duplex 1: G, 585kWh/m2.an, 64.225KWh/an, Validité 03/12/2031 N° 20211203001017, 167Kg CO2/m2.an. PEB Duplex 2: G, 841kWh/m2.an, 68.627KWh/an, Validité 03/12/2031, N° 20211203001171, 240Kg CO2/m2.an. PEB Appart : E, 374kWh/m2.an, 42.387KWh/an, Validité 03/12/2031, N° 20211203000922, 10Kg CO2/m2.an
Prix | Offre à partir de 495 000 € |
Type de bien | Bien de rapport |
Superficie | 335.00 m² |
Commune | 7110 La Louvière Houdeng-Goegnies |
Disponibilité | en fonct. du locataire |
N° certificat PEB | 20211203000922 |
PEB | |
PEB Total | 42387 kWh/an |
E spéc. | 374.00 kWh/m².an |
Façades : | 3 |
Etat du bien : | bon |
Chambre : | 5 chambres |
Salle de bain : | 4 |
Salle de douche : | non communiqué |
Garage : | non communiqué |
Double Vitrage : | non communiqué |
Superficie habitable : | non communiqué |
Superficie terrain : | non communiqué |
Proximité Grands axes : | non communiqué |
Proximité Aéroport : | non communiqué |
Proximité Transports en commun : | non communiqué |
Proximité Gare : | non communiqué |
Proximité Magasin : | non communiqué |
Proximité Autoroute : | non communiqué |
Situation géographique : Place de Goegnies 7 - 7110 La Louvière Houdeng-Goegnies
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti