Immeuble de rapport composé de 4 unités. RENDEMENT NET : 7 pour cent. Retour
ESPACE IMMO
Place de la Digue 6000 Charleroi
071 / 30 33 51 info@espaceimmobilier.be
230 000 euros
Ce bien est sous-option
Réf. : 5244229
L'Espace Immobilier vous présente cet immeuble de rapport ( en ordre urbanistique) idéalement située dans le centre-ville historique de Chimay.
Proche de toutes les commodités et des endroits emblématiques de la ville (Château de Chimay, Place historique, etc.)
L'immeuble est actuellement composé de 3 unités fonctionnelles (Possibilité d'en faire 4 - permis d'urbanisme périmé).
Composition :
- Rdc : Studio de 49m².
Loué 550€ / mois, eau et chauffage inclus.
- Premier étage : Appartement de +/-80m².
Loué 681,52 € / mois si indexé + Provision pour les charges de 130 €/mois ;
- Deuxième étage : Appartement de +/- 80m².
Loué 700,00 € / mois charges comprises ( hors électricité ) ;
- Combles aménageables en 4 ème appartement ( surface sol : 90m²).
Caractéristique :
- Châssis en aluminium, simple vitrage.
- Chauffage mazout avec cuve commune.
- Compteur de passage pour l'eau.
- Compteur individuel pour l'électricité.
PEB aptmt 1 : F - Espec : 481 kWh/m².an - Etot : 25 570 kWh/an - Num 20230224027792
PEB aptmt 2 : D - Espec : 296 kWh/m².an - Etot : 22 375 kWh/an - Num 20230316009018
PEB aptmt 3 : D - Espec : 300 kWh/m².an - Etot : 22 667 kWh/an - Num 20230316009448
RC non indexé : 681 €.
Rendement estimé à +/- 7% NET
Toutes les offres reçues sont soumises à l'acceptation du propriétaire.
Les superficies ne sont mentionnées qu'à titre indicatif.
Publicité à caractère non-contractuelle.
Prix | 230 000 euros Ce bien est sous-option |
Type de bien | Bien de rapport ( actuellement loué ) |
Disponibilité | à l'acte |
N° certificat PEB | 20230316009018 |
PEB | |
PEB Total | 22375 kWh/an |
E spéc. | 296.00 kWh/m².an |
Façades : | 2 |
Etat du bien : | bon |
Chambre : | non communiqué |
Salle de bain : | non communiqué |
Salle de douche : | non communiqué |
Garage : | non communiqué |
Double Vitrage : | non communiqué |
Superficie habitable : | non communiqué |
Superficie terrain : | non communiqué |
Proximité Grands axes : | non communiqué |
Proximité Aéroport : | non communiqué |
Proximité Transports en commun : | Oui |
Proximité Gare : | non communiqué |
Proximité Magasin : | Oui |
Proximité Autoroute : | non communiqué |