SOUS COMPROMIS

IMMO LECHENE
rue des postes 2 7090 Braine Le Comte
0472 / 56 39 38 reginald@rlechene.be

198 000 euros

Réf. : 4882042  

Environnement : 

Situé dans la ville de Braine-le-Comte proche du centre ville, des commerces, écoles et transports en commun.
A quelques kilomètres d'un axe autoroutier (E19-A7).


Construction : 

Construction ancienne avec des matériaux de qualité et de façon traditionnelle.
Superficie utile plancher de 143m2(hors murs et hors cages d'escalier).

Composition : 

Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée (10m2), carrelage au sol.
Linving (29m²), (parquet au sol), agrémenté de deux cheminées d'époque.
Cuisine semi-équipée avec espace déjeuner (17,5m²)(carrelage au sol).
Jardin d'hiver (11m²) avec accès à la cave, à la terrasse et au jardin.

Au demi étage:
Salle de bain (wc, baignoire et lavabo)

1er étage :
Petit pallier (3m²) (parquet au sol)
Deux chambres (21m² et 13m²), parquet au sol.


Au deuxième étage :
Pallier (2m²).

Chambre (21m²), parquet au sol.
Grenier aménageable (13m²), parquet au sol.

Sous-sol:
Deux belles caves (14m² et 13m²) avec accès vers le jardin d'hiver.
Une petite à vin (3,5m²)

Équipements et divers:

Système de chauffage central au gaz avec chaudière de la marque Vaillant avec production d'eau chaude.
Espace local compteurs (eau-gaz-électricité).

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Prix 198 000 euros
Type de bien Maison
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20231012012771
PEB
PEB Total 59519 kWh/an
E spéc. 399.00 kWh/m².an
Section cadastrale C
Num. enregistrement cadastral 171w2
Façades :2
Etat du bien : bon
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : non communiqué
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 225 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui

     Situation géographique : Rue du Viaduc 27 - 7090 Braine-le-Comte


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti