Immeuble avec un lot + deux grands garages + jardin

ETUDE DES PROPRIETAIRES
Place Sabatier, 4 6031 Monceau-Sur-Sambre
071/904 866 info@immoproprio.be

Offre à partir de 189 999 €
Ce bien est sous-option

Réf. : 4295058  
***SOUS-OPTION*** Vous souhaitez investir dans un endroit calme? Nous avons ce qu'il vous faut.

Très belle opportunitée à saisir dans la commune de TRAZEGNIES

Vous serez vite charmé par les beaux espaces que ce bien vous offre, cet immeuble est composé comme suit:

Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec deux grands GARAGES de +/-30m² (idéal pour le stockage de matériel).

Au 1er étage, vous avez un appartement composé d'un living ouvert, une cuisine semi-équipée, une salle de bains, un hall de nuit et 2 grandes chambres de +/- 15m² et +/- 12m².

Une toute nouvelle chaudière au gaz de marque VAILLANT a été installée en 2019.

Possibilité de transformer le bien en immeuble de rapport de 2 appartements (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme).

L'appartement est actuellement loué à 500€/mois.

A l'extérieur, vous trouverez une TERRASSE et un JARDIN.

RC= 728€

Envie de visiter? Contactez nous au plus vite.

Faire offre à partir de 189.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Référence Agence: v6031-1099

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

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Prix Offre à partir de 189 999 €
Ce bien est sous-option
Type de bien Maison ( actuellement loué )
Superficie 197.00 m²
Commune 6183 TRAZEGNIES
Disponibilité en fonct. du locataire
N° certificat PEB 20181028003343
PEB
PEB Total 98658 kWh/an
E spéc. 502.00 kWh/m².an
Certificat électrique non
Section cadastrale C
Num. enregistrement cadastral 358K6
Façades :3
Etat du bien : bon
Chambre : 2 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : non communiqué
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 370 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui