Immeuble de rapport Retour
ETUDE DES PROPRIETAIRES
Place Sabatier, 4 6031 Monceau-Sur-Sambre
071/904 866 info@immoproprio.be
Offre à partir de 199 000 €
Ce bien est sous-option
Réf. : 3927555 - 3913098
*****SOUS OPTION*****
Nous vous présentons cet immeuble de rapport à Marchienne-au-Pont proche de toutes commodités et des grands axes (commerces, écoles, gare, arrêts de bus, centre jeunesse, ...).
L'immeuble est composé de 4 unités actuellement loués.
Le rez-de chaussée est une surface commerciale de 134m², actuellement loué à 900€/mois par une Asbl existant depuis 40 ans.
Au 1er étage vous trouverez un appartement avec un salon, salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc, une buanderie et une TERRASSE. Une superficie de 105m² actuellement loué à 700€/mois.
Au 2ème étage vous trouverez un appartement avec un hall d'entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc. Une superficie de 74m² actuellement loué à 600€/mois.
L'immeuble comprends également un très beau entrepôt de 500 m2 sur deux niveaux, une entrée avec une hauteur pour camion, porte sectionnelle avec télécommande, possibilité de louer également à 800 €/par mois
Les 3 entités sont actuellement loués pour un revenu locatif brut de 2.200€/mois , l'hangar est utilisé par les propriétaires, une fois vendu l'immeuble apporteras un montant total de 3000€/par mois
Très belle opportunité pour les investisseurs !! Affaire à saisir!
Faire offre à partir de 199.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Référence Agence: v6031-951
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Prix | Offre à partir de 199 000 € Ce bien est sous-option |
Type de bien | Maison |
Superficie | 323.00 m² |
Commune | 6030 MARCHIENNE-AU-PONT |
Disponibilité | à l'acte |
N° certificat PEB | 20191116002428 |
PEB | |
PEB Total | 81629 kWh/an |
E spéc. | 302.00 kWh/m².an |
Façades : | |
Etat du bien : | bon |
Chambre : | 4 chambres |
Salle de bain : | 2 |
Salle de douche : | non communiqué |
Garage : | non communiqué |
Double Vitrage : | Oui |
Superficie habitable : | non communiqué |
Superficie terrain : | non communiqué |
Proximité Grands axes : | non communiqué |
Proximité Aéroport : | non communiqué |
Proximité Transports en commun : | Oui |
Proximité Gare : | non communiqué |
Proximité Magasin : | Oui |
Proximité Autoroute : | Oui |