Opportunité commerciale à Ghlin

ALL INVEST GROUP
Avenue Baudouin de Constantinople 2 7000 Mons
065/66.60.66 info@allinvest.be

Offre à partir de 1 500 000 €

Réf. : 3639454 - EID:130293-m201805  
Prix du bâtiment hors fonds de commerce. Faire offre à partir de 1.500.000 €
Nous vous proposons ce magnifique immeuble commercial en pleine activité dans la proche périphérie Montoise d'une superficie bâtie exploitable de 1860 M², entièrement rénové et mis aux normes de sécurités les plus strictes actuelles entre 2007 et 2012 et équipé en domotique pour une gestion à distance. Possibilité d'acquisition complète en parts sociales de société ou en acquisition normale sous droits d'enregistrements.
L'activité commerciale perdure depuis 2007 et est un haut lieu de loisirs de la commune de Mons.
L'immeuble se décline comme suit: Un minigolf intérieur, un espace brasserie et différents espaces de jeux sur une superficie de 1.000 M², un lasergame unique dans la région sur la thématique de Star-Wars sur une superficie exploitée de 700 M², un espace bureau divisé en plusieurs cellules sur 200 M², un espace bureau, une cuisine professionnelle.....
Le gros avantage de cet établissement est sa situation géographique, proche des accessibilités autoroutières sur l'axe Paris/Bruxelles. Il offre une capacité de stationnement de plus de 100 véhicules avec la possibilité de développer du bâti sur la partie gauche de l'immeuble, qui est en zone constructible.
Le tout est complètement sécurisé par caméras de vidéo surveillance et alarme.

Outre toutes ces qualités, toutes négociations d'occupation restent négociables par le nouvel acquéreur. L'exploitant actuel, garanti de nouveaux investissements personnels et un revenu locatif de 10.000 €.
vue aérienne : www.youtube.com/watch?v=aT_e6WRuQMQ
Informations complémentaires au 065/66.60.66 ou via mail: info@allinvest.be

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Prix Offre à partir de 1 500 000 €
Type de bien Esp. commercial
Superficie 1700.00 m²
Commune 7011 GHLIN
Disponibilité immédiatement
N° certificat PEB non communiqué
PEB
PEB Total non communiqué
E spéc. non communiqué
Façades :
Etat du bien : très bon
Chambre : non communiqué
Salle de bain : non communiqué
Salle de douche : non communiqué
Garage : non communiqué
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 4581 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui