2 250 000 euros

Réf. : 7739293  

INFORMATIONS GENERALES

Adresse : Chaussée de Bruxelles 14

Ville : 1140 Waterloo

Type de bien : Immeuble mixte de standing avec commerces, bureaux et parking (12 emplacements)

DESCRIPTION DU BIEN

Idéalement situé au n° 14, Chaussée de Bruxelles, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité sur l'un des principaux axes reliant Bruxelles au Brabant wallon,

• à environ 1 km du centre de Waterloo et des commerces, restaurants et services ;
• à 2 minutes de la gare de Waterloo ;
• à environ 3 km de l'accès au Ring de Bruxelles (R0) et à l'autoroute E19, offrant une liaison rapide vers Bruxelles, Nivelles, Mons et Paris ;
• à moins de 20 minutes du centre de Bruxelles ;
• à proximité immédiate des transports en commun et des principales enseignes commerciales.

Grâce à sa situation privilégiée à l'entrée de Waterloo en venant de Bruxelles, le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité remarquable avec plus de 30 mètres de façade à rue, un atout majeur pour toute activité commerciale ou professionnelle.

Implanté sur un terrain de +_18,64 ares, cet immeuble construit en 1990 et rénové aux alentours de 2020 offre une superficie totale d'environ 1.100 m² ainsi que 12 emplacements de parking privatifs à l'avant du bâtiment.

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES

• Showroom et espaces polyvalents : ± 350 m²
• Espace bureaux : ± 300 m²
• Villa commerce : ± 200 m²
• Surfaces complémentaires divers : ± 250 m²
• Terrasse orientée sud-sud-ouest

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

• Chauffage au gaz + airconditionné
• Panneaux photovoltaïques
• Bornes de recharge
• Système d'alarme + videosurveillance

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