Offre à partir de 295 000 €

Réf. : 7700856 - 26V64BATTAILLE7971  

Lien vers la visite virtuelle : https://tinyurl.com/5e3dxm9u

Lien vers la vidéo de présentation : https://www.youtube.com/embed/0fCn8JSA2Cs

IMMEUBLE MIXTE | Appartement 2 chambres – Bureaux – Entrepôts – Garage

Opportunité rare pour investisseur, indépendant, profession libérale ou entrepreneur à la recherche d’un bien combinant habitation et activité professionnelle.

Cet immeuble mixte se compose d’un appartement de plain-pied situé au premier étage et actuellement loué au prix de 702 € par mois ainsi que d’un rez-de-chaussée professionnel polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

L’habitation comprend un appartement confortable et lumineux de deux chambres, d'un salon et d'une salle à manger, d'un bureau et d'un garage. Idéal pour une occupation personnelle ou un investissement locatif. Selon le certificat PEB annexé, l’appartement bénéficie d’un PEB C (173 kWh/m².an).

Le rez-de-chaussée développe plusieurs espaces fonctionnels comprenant notamment bureaux, surfaces de stockage/entrepôts, garage, réserve, sanitaires et espaces de circulation, permettant d’accueillir une activité artisanale, logistique, commerciale, administrative ou mixte.

Un bien offrant une belle polyvalence, idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle, développer une entreprise ou constituer un investissement à potentiel.

Revenu cadastral net : 2.516 € (atelier) et 694 € (appartement).
Informations et visites :
+32 492 288 000

Closing
L’agence n’a pas le pouvoir de vente. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres reçues. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et non contractuel.

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