Maison

MON HABITAT
Grand Rue 7 6183 Trazegnies
071 463 471 0496 98 74 90 info@monhabitat.be

Offre à partir de 159 000 €

Réf. : 7608933 - 7606667  
***NOUVEAUTE Mon Habitat*** Référence Agence : Mhab7220163
Située dans un quartier recherché, proche d'une école et de voies rapides, cette maison 3 façades à moderniser,
vous séduira par son espace et son fort potentiel ainsi que par sa situation.
Un spacieux passage latéral vous donne accès à un double garage, dont vous avez également accès par son jardin.
!!! ATTENTION OPPORTUNITE MON HABITAT !!!

Composition :
- Sous-Sol : Caves sous le salon et le hall d'entrée
- Rez de chaussée : Spacieux hall d'entrée donnant l'accès à la salle à manger, suivie d'un salon et d'une cuisine semi-équipée. S'en suivent une salle de douche et WC séparé et petit débarras.
- Extérieur : remise avec citerne mazout, belle terrasse, grand jardin et au fond de celui-ci, un garage 2 voitures
- Etage 1 : Hall de nuit déservant 3 chambres dont une avec dressing et cage d'escaliers vers étage supérieur
- Etage 2 : Grenier isolé aménageable en 2 chambres supplémentaires
RC NET : 416€
Adresse : Rue des Graffes n°47 à 6180 COURCELLES
située au calme et à la foi proche de tous les service souhaités !
Faire offre à partir de 159.000€
Surface plancher chauffé selon PEB D : 188m²
Chauffage : Un très beau poêle au mazout en fonte + une autre cheminée avec possibilité d'un poêle à pellet
Document strictement à titre informatif et non contractuel, sous réserve de modification éventuelle.
NE PASSEZ PAS à côté de cette exceptionnelle OPPORTUNITE !!!
Pour la planification de votre visite, envoyez un mail sur info@monhabitat.be
*** L'immobilière Mon Habitat, une chouette agence immobilière !!! ***

Intéressé ? Contactez-nous Partagez ce bien avec vos amis

Prix Offre à partir de 159 000 €
Type de bien Maison
Superficie 188.00 m²
Commune 6180 Courcelles
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20250929020193
PEB
PEB Total 59942 kWh/an
E spéc. 319.00 kWh/m².an
Façades :3
Etat du bien : bon
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : non communiqué
Garage : non communiqué
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 301 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Rue des Graffes 47 - 6180 Courcelles


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti