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MON HABITAT
Grand Rue 7 6183 Trazegnies
071 463 471 0496 98 74 90 info@monhabitat.be
Offre à partir de 159 000 €
Réf. : 7608933 - 7606667
***NOUVEAUTE Mon Habitat*** Référence Agence : Mhab7220163
Située dans un quartier recherché, proche d'une école et de voies rapides, cette maison 3 façades à moderniser,
vous séduira par son espace et son fort potentiel ainsi que par sa situation.
Un spacieux passage latéral vous donne accès à un double garage, dont vous avez également accès par son jardin.
!!! ATTENTION OPPORTUNITE MON HABITAT !!!
Composition :
- Sous-Sol : Caves sous le salon et le hall d'entrée
- Rez de chaussée : Spacieux hall d'entrée donnant l'accès à la salle à manger, suivie d'un salon et d'une cuisine semi-équipée. S'en suivent une salle de douche et WC séparé et petit débarras.
- Extérieur : remise avec citerne mazout, belle terrasse, grand jardin et au fond de celui-ci, un garage 2 voitures
- Etage 1 : Hall de nuit déservant 3 chambres dont une avec dressing et cage d'escaliers vers étage supérieur
- Etage 2 : Grenier isolé aménageable en 2 chambres supplémentaires
RC NET : 416€
Adresse : Rue des Graffes n°47 à 6180 COURCELLES
située au calme et à la foi proche de tous les service souhaités !
Faire offre à partir de 159.000€
Surface plancher chauffé selon PEB D : 188m²
Chauffage : Un très beau poêle au mazout en fonte + une autre cheminée avec possibilité d'un poêle à pellet
Document strictement à titre informatif et non contractuel, sous réserve de modification éventuelle.
NE PASSEZ PAS à côté de cette exceptionnelle OPPORTUNITE !!!
Pour la planification de votre visite, envoyez un mail sur info@monhabitat.be
*** L'immobilière Mon Habitat, une chouette agence immobilière !!! ***
| Prix | Offre à partir de 159 000 € |
| Type de bien | Maison |
| Superficie | 188.00 m² |
| Commune | 6180 Courcelles |
| Disponibilité | à l'acte |
| N° certificat PEB | 20250929020193 |
| PEB | ![]() |
| PEB Total | 59942 kWh/an |
| E spéc. | 319.00 kWh/m².an |
| Façades : | 3 |
| Etat du bien : | bon |
| Chambre : | 3 chambres |
| Salle de bain : | 1 |
| Salle de douche : | non communiqué |
| Garage : | non communiqué |
| Double Vitrage : | non communiqué |
| Superficie habitable : | non communiqué |
| Superficie terrain : | 301 m² |
| Proximité Grands axes : | non communiqué |
| Proximité Aéroport : | non communiqué |
| Proximité Transports en commun : | non communiqué |
| Proximité Gare : | non communiqué |
| Proximité Magasin : | non communiqué |
| Proximité Autoroute : | non communiqué |
Situation géographique : Rue des Graffes 47 - 6180 Courcelles
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti