800 000 euros

Réf. : 7590843 - 7523668  
L’agence immobilière KIMMO vous présente cet immeuble mixte composé d’un vaste rez commercial de 554 m² et de 2 appartements pour une superficie habitable de 158 m², sur et avec un terrain de 8 ares 70 ca.
En bon état, idéal pour investisseur ou activité professionnelle avec rendement locatif.
Revenu locatif actuel :
Appartement : 700 euros charges comprises ;
Appartement (duplex) : 700 euros charges comprises ;
Salle de sport : 1500 euros.
📄 Plans et informations complémentaires disponibles sur notre site.
🏢 Rez-de-chaussée – 554 m²
Deux espaces commerciaux, actuellement une cafétaria et une salle de sport, cuisine équipée, bureau, vestiaires, sanitaires multiples, cave, terrasse et jardin arrière.
✔️ Chauffage gaz + pompes à chaleur
✔️ 50 panneaux photovoltaïques
✔️ Climatisation
✔️ Terrain 870 m²
🏠 1er & 2e étage – 2 appartements
Total 6 chambres – 2 salles de douche
✔️ Espaces de vie lumineux avec cuisines équipées
✔️ Chauffage gaz + pompes à chaleur
✔️ 22 panneaux photovoltaïques
✔️ PEB : 126 kWh/m².an (B) – 26 kg CO₂/m².an
💶 Prix indicatif avec mobilier frais d'agence non-inclus : 800.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 829.040 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

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