Maison 3 façades avec grand potentiel de 5 chs

MON HABITAT
Grand Rue 7 6183 Trazegnies
071 463 471 0496 98 74 90 info@monhabitat.be

Offre à partir de 139 999 €

Réf. : 7304960 - 7282542  
***NOUVEAUTE Mon Habitat*** Référence Agence : Mhab71080298
!!! ATTENTION NOUVEAUTE MON HABITAT !!!

Maison 3 façades avec grand potentiel – Quartier recherché !
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Située dans un quartier sympa et proche de tous les services souhaités, cette maison 3 façades vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle offre un beau passage latéral privatif, vous garantissant une excellente accessibilité au jardin et un sentiment d’ouverture -->rare sur le marché !

Composition :

🔹 Sous-sol : 2 caves + citerne d’eau de pluie
🔹 Rez-de-chaussée :

  • Salon & salle à manger

  • Cuisine équipée

  • Salle de bains

  • 1 chambre (ou bureau) au rez-de-chaussée

  • Large passage latéral

  • 2 remises sous la maison

  • 1 entrepôt/débarras à consolider

🔹 Étage 1 : 2 chambres + escalier menant au grenier
🔹 Étage 2 : Grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires

🌿 Extérieur : Jardin bien orienté avec un accès facile grâce au passage latéral

🔧 Travaux à prévoir mais énorme potentiel !

Transformez cette maison en un véritable cocon familial ou en un excellent investissement locatif.

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RC NET: 533€
Adresse : Rue du bois de Lobbes n°213 à 6060 Gilly
Surface plancher chauffé selon PEB : 146 m²
Chauffage : 1 convecteur au gaz de ville + 1 poele à pellets
Document strictement à titre informatif et non contractuel, sous réserve de modification éventuelle.
NE TARDEZ PAS et inscrivez-vous déjà pour les visites !!!
Pour la planification de votre visite, envoyez un mail sur info@monhabitat.be

*** L'immobilière Mon Habitat, une chouette agence immobilière !!! ***

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Prix Offre à partir de 139 999 €
Type de bien Maison
Superficie 146.00 m²
Commune 6060 Charleroi Gilly
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20251016030171
PEB
PEB Total 81064 kWh/an
E spéc. 557.00 kWh/m².an
Façades :3
Etat du bien : bon
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : non communiqué
Salle de douche : non communiqué
Garage : non communiqué
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 360 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Rue du Bois de Lobbes 213 - 6060 Charleroi Gilly


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti