Spacieuse villa 3ch - garage - jardin

IMMO CHRONO
Rue d'Houdeng n°196/1 7070 Le Roeulx
064775444 0499742034 info@immo-chrono.be

Offre à partir de 399 000 €

Réf. : 7300157 - CLV9625  

🏡 Immo Chrono vous présente en exclusivité cette spacieuse villa dont les volumes ne manqueront pas de vous séduire ✨
👉 Au rez-de-chaussée :
Grand hall d’entrée accueillant
Bureau avec placard idéal pour télétravail 💼
Superbe living avec feu ouvert 🔥 donnant sur une magnifique véranda lumineuse 🌿
Cuisine équipée moderne 🍽️
Belle salle de douche avec chromothérapie🚿
WC séparé
👉 À l’étage :
Palier desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo confortable 🛏️
👉 Extérieurs :
Terrasse en pierre bleue parfaite pour vos moments de détente ☀️
Petit étang 🐟
Chalet de jardin 🪵
Parking en façade avant 🚗
👉 Sous-sol (cavé sur toute la superficie) :
Superbe cave à vins 🍷
Local technique, espace buanderie / chaufferie 🔧
Grand garage deux voitures 🚙
Cave de stockage, le tout entièrement carrelé 🧱
✨ Équipements & conforts :
Système domotique
Châssis double vitrage
Borne électrique pour véhicule ⚡
Climatiseur
Raccordement à l’égout
📌 À découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 399.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

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Prix Offre à partir de 399 000 €
Type de bien Maison
Superficie 206.00 m²
Commune 7070 Le Roeulx
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20251209000911
PEB
PEB Total 85689 kWh/an
E spéc. 417.00 kWh/m².an
Façades :4
Etat du bien : bon
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 2
Salle de douche : 2
Garage : Oui
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 659 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Chaussée de Soignies 129 - 7070 Le Roeulx


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti