Offre à partir de 119 000 €

Réf. : 7300066 - 7288330  
✨Vous rêvez d’un projet offrant rentabilité, volumes et une localisation stratégique ? L'Avenir Immobilier vous présente cette propriété entièrement à rénover au cœur de Couillet, proche des commodités, axes routiers et transports. Elle est faite pour vous si vous êtes investisseur, indépendant ou amateur de rénovation.

‍✅Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée
🔹Surface commerciale de 31 m², parfaite pour activité pro, bureau ou atelier
🔹Petite cour extérieure
🔹2 pièces supplémentaires de 16 m² et 12 m² à exploiter selon vos besoins

👉 Atout rare : possibilité de créer une seconde entrée via la rue parallèle située à l’arrière du bâtiment, offrant une réelle plus-value et polyvalence (accès indépendant pour activité, location séparée, studio, etc.).

‍✅Au 1er étage :
🔹Séjour lumineux (16 m²)
🔹Chambre (16 m²)
🔹Cuisine (9 m²) non équipée – à personnaliser selon vos goûts
🔹Salle de douche

‍✅Au 2e étage :
🔹Trois chambres de 16 m² et 12 m²

🏗️ Travaux à prévoir mais opportunité exceptionnelle pour créer votre foyer ou un projet d’investissement attractif (habitation + commerce, division, rentabilité locative...).

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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