IMMEUBLE 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – HABITAT KANGOUROU

ACCESSIMMO
Rue des Archers 4 7000 MONS
+32 474 98 93 44 laurence@advanceimmo.be

Offre à partir de 395 000 €

Réf. : 7280633 - 6862447  
Lien vers la visite virtuelle Rdc : https://tinyurl.com/s9edes36
Lien vers la visite virtuelle étage : https://tinyurl.com/mbvuf7th

IMMEUBLE DE RAPPORT – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – IDÉAL HABITAT KANGOUROU – MOUSCRON

À deux pas du centre de Mouscron, découvrez ce bien rare, à la configuration parfaite pour vivre ensemble… tout en conservant son autonomie.

Cette maison a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, avec des matériaux de qualité et des aménagements actuels.

Elle se compose de deux unités séparées :

Rez-de-chaussée (91 m² selon CPEB)
Entrée privative, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, 1 chambre, salle de bain, buanderie, local technique et terrasse privée à l’abri des regards.

Duplex à l’étage (128 m² selon CPEB)
Entrée privative, 3 chambres, séjour traversant avec cuisine ouverte moderne, 2 salles d’eau, buanderie et terrasse.

Les +
✔ Parfait pour un projet d’habitat kangourou (parents/enfants, aidants, famille élargie)
✔ Idéal pour investisseur : deux unités prêtes à louer
✔ Techniques, isolation, finitions : tout est à jour

✅ Deux logements bien pensés, confortables et indépendants
✅ Aucun aménagement à prévoir
✅ Quartier pratique et recherché : écoles, commerces, axes principaux à proximité

ℹ️ Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres.
Superficies données à titre indicatif. Informations non contractuelles.

À visiter sans tarder : +32 472 677 674

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Prix Offre à partir de 395 000 €
Type de bien Bien de rapport
Superficie 211.00 m²
Commune 7700 Mouscron
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20250901016673
PEB
PEB Total 22508 kWh/an
E spéc. 175.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, conforme
Façades :2
Etat du bien : très bon
Chambre : 4 chambres
Salle de bain : 3
Salle de douche : 3
Garage : non communiqué
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 177 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Rue Saint-Pierre 30 - 7700 Mouscron


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti