IMMEUBLE 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – HABITAT KANGOUROU Retour
ACCESSIMMO
Rue des Archers 4 7000 MONS
+32 474 98 93 44 laurence@advanceimmo.be
Offre à partir de 395 000 €
Réf. : 7280633 - 6862447
Lien vers la visite virtuelle Rdc : https://tinyurl.com/s9edes36
Lien vers la visite virtuelle étage : https://tinyurl.com/mbvuf7th
IMMEUBLE DE RAPPORT – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – IDÉAL HABITAT KANGOUROU – MOUSCRON
À deux pas du centre de Mouscron, découvrez ce bien rare, à la configuration parfaite pour vivre ensemble… tout en conservant son autonomie.
Cette maison a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, avec des matériaux de qualité et des aménagements actuels.
Elle se compose de deux unités séparées :
Rez-de-chaussée (91 m² selon CPEB)
Entrée privative, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, 1 chambre, salle de bain, buanderie, local technique et terrasse privée à l’abri des regards.
Duplex à l’étage (128 m² selon CPEB)
Entrée privative, 3 chambres, séjour traversant avec cuisine ouverte moderne, 2 salles d’eau, buanderie et terrasse.
Les +
✔ Parfait pour un projet d’habitat kangourou (parents/enfants, aidants, famille élargie)
✔ Idéal pour investisseur : deux unités prêtes à louer
✔ Techniques, isolation, finitions : tout est à jour
✅ Deux logements bien pensés, confortables et indépendants
✅ Aucun aménagement à prévoir
✅ Quartier pratique et recherché : écoles, commerces, axes principaux à proximité
ℹ️ Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres.
Superficies données à titre indicatif. Informations non contractuelles.
À visiter sans tarder : +32 472 677 674
| Prix | Offre à partir de 395 000 € |
| Type de bien | Bien de rapport |
| Superficie | 211.00 m² |
| Commune | 7700 Mouscron |
| Disponibilité | à l'acte |
| N° certificat PEB | 20250901016673 |
| PEB | ![]() |
| PEB Total | 22508 kWh/an |
| E spéc. | 175.00 kWh/m².an |
| Certificat électrique | oui, conforme |
| Façades : | 2 |
| Etat du bien : | très bon |
| Chambre : | 4 chambres |
| Salle de bain : | 3 |
| Salle de douche : | 3 |
| Garage : | non communiqué |
| Double Vitrage : | non communiqué |
| Superficie habitable : | non communiqué |
| Superficie terrain : | 177 m² |
| Proximité Grands axes : | non communiqué |
| Proximité Aéroport : | non communiqué |
| Proximité Transports en commun : | non communiqué |
| Proximité Gare : | non communiqué |
| Proximité Magasin : | non communiqué |
| Proximité Autoroute : | non communiqué |
Situation géographique : Rue Saint-Pierre 30 - 7700 Mouscron
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti