Ensemble commercial + habitation à vendre à Leval-Trahegnies

ETUDE DES PROPRIETAIRES
Place Sabatier, 4 6031 Monceau-Sur-Sambre
071/904 866 info@immoproprio.be

Offre à partir de 799 999 €

Réf. : 7251906 - 7146847  

Référence agence : V7130-005

Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/c98jkt

Vous souhaitez investir en plein centre, sur un axe routier fort fréquenté ?

Vous êtes dans l'Horeca et vous souhaitez ouvrir les portes de votre propre commerce ?

L'ÉTUDE DES PROPRIÉTAIRES vous propose cet ensemble immobilier comprenant un restaurant, une salle des fêtes et un appartement, situé au meilleur endroit de Leval-Trahegnies.

Cette énorme propriété est disposée comme ceci :

Au rez-de-chaussée : vous trouverez un restaurant de 200 m² comportant cuisines, WC et divers locaux. Vous trouverez également une salle des fêtes de 350 m², idéale pour les anniversaires, mariages ou autres événements.

À l'étage, vous avez un grand appartement comportant un grand séjour, 2 salles d'eau, une buanderie et 6 chambres.

Les extérieurs sont également d'une superficie remarquable.

Faire offre à partir de 799.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Estimation gratuite dans les 24 h pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 02 895 00 45.

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Prix Offre à partir de 799 999 €
Type de bien Esp. commercial
Superficie 550.00 m²
Commune 7134 LEVAL-TRAHEGNIES
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20250406006777
PEB
PEB Total 137077 kWh/an
E spéc. 611.00 kWh/m².an
Façades :4
Etat du bien : bon
Chambre : non communiqué
Salle de bain : non communiqué
Salle de douche : non communiqué
Garage : Oui
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 2942 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Route de Charleroi 172 - 7134 LEVAL-TRAHEGNIES


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti