265 000 euros

Réf. : 7080120 - BETTIGNIES  
A VENDRE OU A LOUER !

Cet espace de bureaux, anciennement une agence en douane, est stratégiquement situé sur la RN2 à 200 m au sud de la frontière franco belge.

Le bâtiment a été construit en 1974 et totalement rénové en 2000 par les nouveaux propriétaires.

Les détails du bien sont les suivants :

-) Superficie Totale : 237 m2 de surface utile comprenant un hall d'entrée avec couloir, un espace bureaux de 44 m2 avec accueil et guichet, 6 bureaux individuels, kitchenette et réfectoire pour le personnel, 4 toilettes H-D et 2 grands garages.

-) Terrain : 1.557 m² incluant 13 places de parking extérieur et une zone de circulation adaptée aux camions.

-) Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz - châssis simple vitrage - construction sur vide sanitaire accessible - raccordement égout public

-) EN OPTION : Accolée à l'arrière du bâtiment principal mais sur une parcelle cadastrale distincte de 783 m2, une maison d'habitation 3 chambres de 97 m2 habitables avec un grand jardin pour un prix souhaité de 140.000 €. Cette maison est actuellement occupée par des locataires.

Participation de l'acquéreur aux frais d'agence : 2 % TVAC.

Contactez nous pour obtenir l'adresse exacte, les plans et toutes informations complémentaires.

Une visite est possible uniquement sur rendez-vous avec l'agence au +32.(0)495.30.38.09 ou par email.

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