MAGNIFIQUE VILLA 4F-4CH JARD TERRASSE--GARAGE-PANNEAUX PHOTO

INFINITY IMMO
Rue Chapuis 24 4100 Seraing
0477/951924 0496/084388 info@infinity-immo.be

439 500 euros

Réf. : 5930192  
Infinity Immo a l'immense plaisir de vous présenter cette SUPERBE VILLA 4 façades située dans un beau quartier calme. 

Le Rez-de-Chaussée vous offre : Deux Hall d'entrée (9,5m2 - 6m2) - Un WC indépendant (1m2) - Une Buanderie (8m2) - Une Chambre Spacieuse (28m2) - Une Salle de Bain avec Douche, Baignoire et Double Vasques (7,5m2) - Une Cuisine entièrement équipée avec taque, hotte, four, frigo, congélateur, évier, micro-onde ainsi qu'un lave-vaisselle (18m2) - Une Salle à Manger (20m2) - Un Séjour (17m2)
Au 1er Étage : Un Hall de nuit (13m2) - 3 Chambres (15m2 - 12,5m2 - 14,5m2)

La maison dispose d'un JARDIN de  360m2 , d'une TERRASSE de  30m2 Orientés SUD-EST et Un GARAGE de 25m2. 
Cette Villa vous offrira aussi un Carport, un Spacieux Parking à l'avant, 18 PANNEAUX PHOTOVOLTÏQUES ainsi qu'une BORNE de recharge pour véhicule électrique !!! 

Vous cherchez un bien dans un quartier CALME ? N'hésitez plus, cette superbe villa est faite pour vous ! 

Aspect techniques:
- Toiture en Bon état
- Chauffage Central au mazout 
- Feu à bois
- Châssis double vitrage PVC
- Volets électriques PARTOUT !
- Électricité CONFORME à l'acte !!
- Revenu cadastral : 1056€
- PEB: E  - 379 kWh/m²/an  - 65 054 kWh/an - 20240329020602

Personne de contact sur place : Elisa Soumah 

Vous souhaitez venir visiter cette maison? N'hésitez pas à nous contacter au 04/295.76.25 ou par e-mail à demandes@infinity-immo.be

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Prix 439 500 euros
Type de bien Villa
Superficie 170.00 m²
Commune 4161 Anthisnes Villersaux-Tours
Année de rénovation 2007
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20240329020602
PEB
PEB Total 65054 kWh/an
E spéc. 379.00 kWh/m².an
Certificat électrique non
Section cadastrale A
Num. enregistrement cadastral 0108PP0000
Façades :4
Etat du bien : bon
Chambre : 4 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : Oui
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 887 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : Oui
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : Oui
Proximité Autoroute : Oui

     Situation géographique : Rue Saint-Donat 26 - 4161 Anthisnes Villersaux-Tours


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti