Maison à fort potentiel avec garage, jardin et possibilité de 3 chambres

MON HABITAT
Grand Rue 7 6183 Trazegnies
071 463 471 0496 98 74 90 info@monhabitat.be

Offre à partir de 139 999 €

Réf. : 7935956 - 7909782  
🏡 NOUVEAUTÉ À HANTES-WIHERIES – IDÉALE pour débuter dans la vie ou pour investisseur
📍 Rue d'en bas n°4 à HANTES-WIHERIES

🏡 UNE MAISON À FAÇONNER SELON VOS ENVIES !

Vous recherchez un bien à aménager à votre goût et à valoriser selon vos projets ? Cette maison en gros œuvre fermé offre une belle opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble !

Derrière son potentiel, elle vous permet d’imaginer votre futur chez-vous, de personnaliser les espaces et de réaliser un aménagement adapté à vos besoins.

🏠 AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Un sas d’entrée dessert l’escalier menant à la cave. Sur la gauche, vous découvrirez l’espace prévu pour le séjour, tandis qu’à droite se trouve l’emplacement destiné à accueillir la cuisine, avec l’escalier menant à l’étage.
Une arrière-cuisine vient compléter ce niveau et offre un espace de rangement ou de préparation supplémentaire.

🛏️ 1er étage :
Le premier étage prévoit deux chambres, situées de part et d’autre du palier.
🛏️ 2ème étage :
Un escalier mène ensuite au grenier, déjà isolé et offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre ainsi qu’une salle de bains, selon vos envies et votre projet.

🔧 ÉQUIPEMENTS ET EXTÉRIEURS

La maison dispose de châssis en PVC double vitrage, un équipement appréciable pour le confort au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez également :

  • D’un garage indépendant, situé en face de la maison et pouvant accueillir une voiture.

  • D’un jardin séparé, accessible par le côté droit du garage, pour profiter d’un espace extérieur à aménager selon vos souhaits.

⭐ LES ATOUTS DE CE BIEN

✔️ Une maison à personnaliser selon vos goûts et votre budget.
✔️ Deux chambres prévues, avec possibilité d’en créer une troisième.
✔️ Un grenier déjà isolé, idéal pour envisager une chambre supplémentaire et une salle de bains.
✔️ Des châssis PVC double vitrage.
✔️ Un garage indépendant pour une voiture.
✔️ Un jardin séparé offrant un espace extérieur complémentaire.

Une belle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers souhaitant créer un logement à leur image et exploiter pleinement le potentiel de cette maison !

Document strictement à titre informatif et non contractuel, sous réserve de modification éventuelle
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Prix Offre à partir de 139 999 €
Type de bien Maison
Superficie 99.00 m²
Commune 6560 Erquelinnes Hantes-Wihéries
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20180220019843
PEB PEB G
PEB Total 58777 kWh/an
E spéc. 593.00 kWh/m².an
Façades : 2
Etat du bien :
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : non communiqué
Garage : non communiqué
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : non communiqué
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Rue d'en bas 4 - 6560 Erquelinnes Hantes-Wihéries


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti