Offre à partir de 249 000 €

Réf. : 7914726 - 7853978  

À VENDRE À COUILLET – MAISON DE COMMERCE AVEC HABITATION, ENTREPÔT ET JARDIN

Vous recherchez un bien polyvalent offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Découvrez cette maison de commerce deux façades, située à proximité des commodités et en très bon état général.

Au rez-de-chaussée, le bien dispose d’un hall d’entrée de ± 12,5 m², d’un premier espace commercial de ± 40 m², d’un second espace commercial de ± 12 m² ainsi que d’un vaste entrepôt de ± 120 m², dont les murs latéraux intérieurs et le sol sont isolés.

Selon votre projet, il pourrait être envisagé de transformer les espaces commerciaux en logement supplémentaire, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Une possibilité intéressante pour les investisseurs souhaitant étudier le potentiel de ce bien.

La partie habitation se développe sur deux niveaux. Le premier étage comprend une cuisine de ± 8,5 m², un salon de ± 17 m², une salle à manger de ± 17,5 m² et une salle de bain de ± 3 m².

Le deuxième étage accueille deux chambres de ± 14 m² et 18 m², ainsi qu’une seconde salle de bain de ± 7 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’un abri de jardin.

Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, chaudière de 2020, raccordement à l’égout et toiture de la maison isolée.

PEB : classe D – 305 kWh/m².an Certificat PEB n° 20200131006506

Prix : faire offre à partir de 249.000 €

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le Bureau Savini au 071/53.57.96, par e-mail à info@bureausavini.be ou consultez notre site www.bureausavini.be.

Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. Toute modification de destination ou création d’un logement supplémentaire est soumise aux autorisations urbanistiques requises.

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