Propriété avec 3 chambres dans un clos résidentiel calme.

LABEL PROPRIETE
14 Rue Albert Premier 7600 Peruwelz
069 / 77 04 77 info@label-propriete.be

265 000 euros

Réf. : 7906339 - 20261026  

Située dans un environnement privilégié où confort, tranquillité et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement, cette propriété avec ses trois chambres, ses espaces de vie lumineux et son agréable jardin, séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie serein, tout en bénéficiant du confort d'une habitation entièrement aménagée sur un seul niveau.
Composition: Rdc: dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers un agréable séjour composé d'un salon ouvert, agrémenté d'un feu à cassette, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée complète harmonieusement les espaces de vie.
L'espace nuit, accessible par un hall distinct, comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Une chaufferie faisant également office de buanderie apporte un espace de rangement et d'organisation supplémentaire.
Divers: Chauffage central au mazout – chaudière Saint-Roch . Installation électrique conforme. Châssis double vitrage. Volets à toutes les fenêtres. Implantée dans un environnement résidentiel paisible, la villa bénéficie d'un passage latéral et d'un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement et de détente. Un extérieur agréable pour profiter de beaux jours.Un garage privatif, un emplacement de parking et un passage latéral viennent compléter les atouts de cette propriété.
Son agencement pratique, ses équipements et son environnement résidentiel en font un bien particulièrement intéressant pour les familles, les couples et les personnes souhaitant privilégier une vie de plain-pied.
Une belle opportunité à découvrir !
Prix de vente : 265 000 € – frais d'agence inclus.

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Prix 265 000 euros
Type de bien Maison
Superficie 99.00 m²
Commune 7800 Ath
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20240609010518
PEB
PEB Total non communiqué
E spéc. 370.00 kWh/m².an
Façades :4
Etat du bien : très bon
Chambre : 3 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : non communiqué
Garage : Oui
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : non communiqué
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Rue du Berger David 11 - 7800 Ath


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti