Immeuble de rapport avec de 2 appartements + TERRASSE

ALEX INVEST
Chaussée Paul Houtart 232 7110 Houdeng-Goegnies
064/70.01.45 0488/32.79.79 info@alexinvest.be

Offre à partir de 175 000 €

Réf. : 7903620 - 7731986  

Immeuble de rapport composé de 2 appartements, idéalement situé à deux pas de la place d'Houdeng et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant deux unités distinctes.

L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre de ± 21 m², d'une salle de douches, d'un WC séparé ainsi que d'un bel espace de vie avec cuisine semi-équipée ouverte de ± 37 m². Une buanderie de ± 8 m² complète l'ensemble. Cet appartement bénéficie également d'une belle TERRASSE de ± 16 m².

L'appartement du 1er étage comprend un hall, une chambre de ± 18 m², une salle de douches, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un salon de ± 17 m² et une cuisine semi-équipée avec espace dinatoire de ± 18 m².

Le bien dispose également de 2 caves.

Chaque appartement bénéficie de ses propres compteurs ainsi que d'un chauffage central au gaz individuel avec chaudière privative. Les châssis sont en PVC triple vitrage et l'électricité est CONFORME.

Faire offre à partir de 175.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.

Une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble de rapport à fort potentiel ! Contactez-nous au 0488/32.79.79 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

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Prix Offre à partir de 175 000 €
Type de bien Bien de rapport
Superficie 212.00 m²
Commune 7110 La Louvière Houdeng-Goegnies
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20260624020575
PEB
PEB Total 20938 kWh/an
E spéc. 205.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, conforme
Façades :2
Etat du bien : bon
Chambre : 2 chambres
Salle de bain : 2
Salle de douche : non communiqué
Garage : non communiqué
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 170 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Ruelle Burgeon 2 - 7110 La Louvière Houdeng-Goegnies


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti