Maison 2 chambres à vendre à Fleurus

ETUDE DES PROPRIETAIRES
Place Sabatier, 4 6031 Monceau-Sur-Sambre
071/904 866 info@immoproprio.be

Offre à partir de 179 999 €

Réf. : 7841227 - 7577693  
Référence Agence : V6031-1779

Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/tdg2bp/frame

Située à Fleurus, face à une école et à proximité immédiate de toutes commodités (boulangerie, librairie, grande surface, transports en commun), cette charmante maison allie confort et praticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace modulable comprenant un bureau ou une chambre selon vos besoins, une salle à manger lumineuse et une cuisine semi-équipée avec une taque de cuisson neuve.

Au premier étage, l'espace nuit offre une chambre principale, un dressing ou bureau, une salle de douche avec WC et une pièce attenante pour un rangement optimal

Le deuxième étage propose un grand grenier aménageable, idéal pour créer une troisième et quatrième chambre supplémentaire ou un espace de loisirs.

Le sous-sol comprend une cave pratique.

Points forts et confort : châssis métalliques avec coupure thermique et double vitrage haut rendement, toiture isolée et entièrement refaite il y a moins de 12 ans, volets sur toutes les fenêtres, boiler électrique remplacé il y a 3 ans et le stationnement est facile aux alentours.

À l’extérieur, profitez d’une petite cour, parfaite pour quelques moments en plein air.

Faire offre à partir de 179.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet : www.immoproprio.be

Les surfaces habitables annoncées correspondent aux surfaces de plancher chauffé communiquées dans le PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.

Le propriétaire dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il choisira l’offre qui lui convient le mieux selon ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

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Prix Offre à partir de 179 999 €
Type de bien Maison
Superficie 121.00 m²
Commune 6220 FLEURUS
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20210610009098
PEB
PEB Total 36673 kWh/an
E spéc. 303.00 kWh/m².an
Certificat électrique non
Section cadastrale D
Num. enregistrement cadastral 0779 E 5
Façades :2
Etat du bien : à rafraîchir
Chambre : 2 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : non communiqué
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 57 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Chaussée de Charleroi 333 - 6220 FLEURUS


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti