Maison 2 chambres à vendre à Fleurus Retour
ETUDE DES PROPRIETAIRES
Place Sabatier, 4 6031 Monceau-Sur-Sambre
071/904 866 info@immoproprio.be
Offre à partir de 179 999 €
Réf. : 7841227 - 7577693
Référence Agence : V6031-1779
Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/tdg2bp/frame
Située à Fleurus, face à une école et à proximité immédiate de toutes commodités (boulangerie, librairie, grande surface, transports en commun), cette charmante maison allie confort et praticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace modulable comprenant un bureau ou une chambre selon vos besoins, une salle à manger lumineuse et une cuisine semi-équipée avec une taque de cuisson neuve.
Au premier étage, l'espace nuit offre une chambre principale, un dressing ou bureau, une salle de douche avec WC et une pièce attenante pour un rangement optimal
Le deuxième étage propose un grand grenier aménageable, idéal pour créer une troisième et quatrième chambre supplémentaire ou un espace de loisirs.
Le sous-sol comprend une cave pratique.
Points forts et confort : châssis métalliques avec coupure thermique et double vitrage haut rendement, toiture isolée et entièrement refaite il y a moins de 12 ans, volets sur toutes les fenêtres, boiler électrique remplacé il y a 3 ans et le stationnement est facile aux alentours.
À l’extérieur, profitez d’une petite cour, parfaite pour quelques moments en plein air.
Faire offre à partir de 179.999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet : www.immoproprio.be
Les surfaces habitables annoncées correspondent aux surfaces de plancher chauffé communiquées dans le PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Le propriétaire dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il choisira l’offre qui lui convient le mieux selon ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
| Prix | Offre à partir de 179 999 € |
| Type de bien | Maison |
| Superficie | 121.00 m² |
| Commune | 6220 FLEURUS |
| Disponibilité | à l'acte |
| N° certificat PEB | 20210610009098 |
| PEB | ![]() |
| PEB Total | 36673 kWh/an |
| E spéc. | 303.00 kWh/m².an |
| Certificat électrique | non |
| Section cadastrale | D |
| Num. enregistrement cadastral | 0779 E 5 |
| Façades : | 2 |
| Etat du bien : | à rafraîchir |
| Chambre : | 2 chambres |
| Salle de bain : | 1 |
| Salle de douche : | 1 |
| Garage : | non communiqué |
| Double Vitrage : | non communiqué |
| Superficie habitable : | non communiqué |
| Superficie terrain : | 57 m² |
| Proximité Grands axes : | non communiqué |
| Proximité Aéroport : | non communiqué |
| Proximité Transports en commun : | non communiqué |
| Proximité Gare : | non communiqué |
| Proximité Magasin : | non communiqué |
| Proximité Autoroute : | non communiqué |
Situation géographique : Chaussée de Charleroi 333 - 6220 FLEURUS
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti