Maison

MON HABITAT
Grand Rue 7 6183 Trazegnies
071 463 471 0496 98 74 90 info@monhabitat.be

Offre à partir de 94 999 €

Réf. : 7817988 - 7804902  

✨ Coup de cœur assuré ! Maison entièrement rénovée – 2 grandes chambres – Parking devant la maison✨
Vous recherchez une maison prête à vivre et sans travaux ? Cette maison rénovée a tout pour vous séduire !

✅ ELECTRICITE CONFORME !

✅Électricité conforme,
✅nouveaux châssis,
✅nouveau plafonnage,
✅nouveaux carrelages,
✅nouveau parquet quick step à l'étage,
✅nouvelle chaudière Vaillant EcoTEC Pro et radiateurs dans chaque pièce (rez+étage),
✅NOUVEAU Pignon arrière en Eternit avec isolation et nouvelle corniche arrière
✅PEB D (sans tenir compte de l'isolation de la façade arrière => POURRAIT ETRE EN C !)
🔥 Possibilité d'installer un poêle à pellets
✅RAISON de la vente : Maison rénovée pour la vente
✅Loyer estimatif : 750 €/mois
▶️Sous-sol : Caves
▶️Rez-de-chaussée : Agréable séjour lumineux + Nouvelle cuisine + WC séparé
▶️Étage : Grand hall de nuit avec Espace salle de douche avec nouvelle grande cabine rectangulaire et meuble lavabo (possibilité de faire une cloison pour privatiser la salle de bain) + 2 belles chambres spacieuses
▶️Extérieurs : Place de parking à l'avant + cour mitoyenne à l'arrière (ATTENTION JUSTE une sortie à l'arrière PAS de terrasse ou de cour privative !)
▶️Petit jardin séparé : Dans un petit sentier à l'arrière du bloc des maisons ; un petit jardin séparé de 2m sur 2m

Pour la planification de VOTRE visite, envoyez votre demande à : info@monhabitat.be

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Prix Offre à partir de 94 999 €
Type de bien Maison
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 202207228006989
PEB
PEB Total 25688 kWh/an
E spéc. 290.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, conforme
Façades :2
Etat du bien : très bon
Chambre : 2 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : non communiqué
Garage : non communiqué
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : non communiqué
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Rue Emile Vandervelde 249 - 6240 Farciennes


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti