Superbe maison 2 CH avec entrepôt et jardin !!



180 000 euros

Réf. : 7787450  
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette maison à grand potentiel avec 2 chambres à coucher et 1 entrepôt. Situation idéale proche des commodités du centre d'ENSIVAL, et non loin du centre de VERVIERS. Composée d'un séjour, cuisine, salle de bain, 2 bureaux, une buanderie. Caractéristiques techniques : - Electricité non-conforme, - Châssis PVC double vitrage, - Chauffage MAZOUT, - Chaudière avec deux citernes mazout de 1200L chacune, - Nouvelle toiture, - PEB : G.
Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir votre nouveau chez VOUS..

POSSIBILITE D'ACQUERIR 2 GARAGES SUPPLEMENTAIRES

Description du bien:
RDC:
- Entrepôt (50m²) Chape au sol

1er ETAGE :
- séjour (30m²) carrelage sol
- cuisine (11m²) carrelage
- buanderie (6m²) carrelage
- bureau (6m²) vynil sol
- local technique avec chaudière mazout et 2 citernes 1200L/unité
- terrasse klinckers (20m²)
- jardin (50m²)

2ème ETAGE :
- Salle de bain vynil (5m²)
- 2 Chambres à coucher vynil (12m²)
- bureau vynil (12m²)

COMMODITES:
- Electricité non-conforme
- Châssis PVC double vitrage
- Chauffage mazout
- Nouvelle toiture

- PEB : G
- RC : 475

Ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite !

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Prix 180 000 euros
Type de bien Maison
Superficie 130.00 m²
Commune 4800 Verviers
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20251204024620
PEB
PEB Total 75625 kWh/an
E spéc. 574.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, non conforme
Section cadastrale B1
Num. enregistrement cadastral 00M6
Façades :3
Etat du bien : à rénover
Chambre : 2 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : Oui
Double Vitrage : Oui
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 221 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Rue Gueury 18 - 4800 Verviers


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti