pour visites et renseignements Châtelet 0474204204

PROXIMMO INVEST
257 av Paul Pastur 6032 Mont-sur-Marchienne
071/193941 0486514914 info@maisonavendre.immo

299 000 euros

Réf. : 7784129  
Maison de maître joliment rénovée avec goût, 4 ch , grand dressing , terrasse couverte et terrasse de jardin , 2 salles de bain, 2 WC , belle grande cuisine moderne full équipée avec îlot central , nouveau toit , nouveaux châssis PVC DV , Chauffage central Gaz , à proximité de tous commerce écoles et accès autoroutiers . Le PEB est F mais des travaux d'isolation ont été réalisé depuis la date du PEB qui date de 2022, l'électricité est refaite et est conforme , certificat existant .
DESCRIPTIF : REZ : Vaste hall d'entrée de 15 m² , living de 32 m² , belle cuisine de 23m² full équipée , Salle de douche avec WC , et vasques et buanderie , terrasse couverte de 10 m² , jardinet avec terrasse d'environ 10 m² , abri de jardin . Gaves avec chaufferie ( nouvelle chaudière d'un an ) .
PREMIER ETAGE : chambre parentale de 23 m² avec salle de douche WC et vasque de 6.5 m² , dressing de 16m² . Grande chambre de 23m² .
Deuxième ETAGE : deux belles pièces de 16 m² chacune plus un grenier de 12 m² avec petites finitions pour en faire des chambres . Il existe actuellement deux numéros de police pour éventuellement en faire deux appartements ( Permis d'urbanisme existant ) . TRES BELLE MAISON A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE 0474204204

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Prix 299 000 euros
Type de bien Maison
Superficie 226.00 m²
Commune 6200 Châtelet
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20220218020518
PEB
PEB Total 111065 kWh/an
E spéc. 491.00 kWh/m².an
Certificat électrique oui, conforme
Façades :2
Etat du bien :
Chambre : 4 chambres
Salle de bain : 2
Salle de douche : 2
Garage : non communiqué
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 170 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Rue des Gravelles 78 - 6200 Châtelet


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti