Offre à partir de 245 000 €

Réf. : 7782608  

L'Immobilière STILLAVATI vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée en 2020 (205 m² selon le PEB), offrant de beaux volumes, 8 chambres et un superbe jardin aménagé avec étang, chalet et potager. Idéale pour une grande famille ou un investissement (colocation ou création d'appartements sous réserve d'urbanisme). Situation idéale à proximité des écoles, commerces, transports, de la Place du Ballon et des grands axes.

Composition : Rez : hall d'entrée, salon avant, WC séparé, second salon, cuisine équipée indépendante, salle à manger lumineuse avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin.
1er étage : 4 chambres, salle de douche rénovée et pièce prévue pour un WC.
2e étage : 4 chambres réparties en 2 espaces distincts,chacun composé de 2 chambres en enfilade dont 2 avec mezzanine.
Sous-sol : 4 caves saines.

Extérieurs : terrasse rénovée, jardin avec étang, espaces verts, chalet et potager. Servitude conventionnelle permettant le passage des poubelles et l'accès à la terrasse. Possibilité de louer un garage à 1 minute à pied.

Techniques : RC net 661 €. Châssis PVC double vitrage, grande baie vitrée et 4 Velux récents. Chaudière Vaillant récente. Toiture, charpente et isolation (12 cm) refaites. Électricité conforme pour l'acte. Alarme VERISURE avec détecteurs d'incendie. Citerne d'eau de pluie. Égouts. PEB C : 190 kWh/m²/an.

Annonce non contractuelle.
Faire offre à partir de 245 000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Visites : 0479/60.64.71 – IMMO STILLAVATI.

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