🏡 CHARMANTE MAISON À LIÈGE – À RÉNOVER ENTIÈREMENT

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située à Liège, à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers, du tunnel de Cointe, permettant un accès rapide vers le centre-ville, la Médiacité, le Sart-Tilman ou encore les grands axes. Un emplacement stratégique idéal pour une première acquisition ou un investissement à fort potentiel locatif.

Cette maison offre de beaux volumes ainsi qu’un énorme potentiel après rénovation complète. Le bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant créer un intérieur entièrement à son goût ou réaliser un projet d’investissement rentable.

Composition du bien

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un living-room de 12 m², une salle à manger de 13 m², un espace cuisine de 22 m² ainsi qu'une salle de bain de 6 m².

Au premier étage, la maison dispose de deux chambres de 16 m² et 11 m².

Au deuxième étage, vous trouverez une chambre mansardée de 24 m².

L’extérieur vous offre un espace de 40 m², parfait pour aménager une terrasse ou un agréable espace extérieur selon vos envies.

Les + de ce bien

• Situation stratégique à Liège
• Accès rapide au centre-ville via le tunnel de Cointe
• Proche de la Médiacité et des commodités
• Beaux volumes
• Idéal pour une première acquisition
• Excellent potentiel d’investissement avec possibilité de rendement locatif
• Châssis PVC double vitrage
• Revenu cadastral : 352 € (possibilité de frais réduits sous conditions)
• Électricité non conforme

Performance énergétique (PEB)

PEB : F – 495 kWh/m².an (46.802 kWh/an)
Certificat n° 20250403035511

Visites & Contact

📞 04/295.76.25
📧 demandes@infinity-immo.be

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez un bien à rénover avec un beau potentiel dans un emplacement stratégique à Liège ?
Cette maison représente une belle opportunité pour créer un projet sur mesure ou réaliser un investissement rentable ! 🛠️🏡