Maison à fort potentiel

MON HABITAT
Grand Rue 7 6183 Trazegnies
071 463 471 0496 98 74 90 info@monhabitat.be

Offre à partir de 69 999 €

Réf. : 7755246 - 7755076  

🔥 NOUVEAUTÉ MON HABITAT – BIEN À VENDRE RAPIDEMENT ! 🔥

Référence agence : MHAB7206417

🚨 OPPORTUNITÉ RARE À HOUDENG-AIMERIES 🚨

Maison à rénover avec jardin – Idéale pour créer la maison de vos rêves !

💰 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 69.999 €

📍 Rue Jules Monoyer 56 – 7110 Houdeng-Aimeries

Vous cherchez un bien avec du potentiel à un prix imbattable ? Ne cherchez plus !

Cette maison à rénover, implantée sur un terrain de 5 ares 38 centiares, offre une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire ou d'investir intelligemment dans un secteur apprécié.

Son potentiel est énorme :
✔ Possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres ;
✔ Grand jardin pour profiter des beaux jours ;
✔ Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies ;
✔ Idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement rentable.

À ce prix, les opportunités de ce type sont extrêmement rares et ne restent jamais longtemps sur le marché !

Composition

Sous-sol

  • Caves avec espace chaufferie.

Rez-de-chaussée

  • Salon ;
  • Salle à manger ;
  • Arrière-cuisine ;
  • Cuisine ;
  • Terrasse ;
  • Grand jardin ;
  • Petite serre.

1er étage

  • Hall de nuit ;
  • 2 chambres.

2e étage

  • Grenier aménageable en une superbe 3e chambre, suite parentale ou bureau.

Éléments de confort

  • Châssis PVC double vitrage ;
  • PEB : Classe E.

⭐ LE PLUS ?

Avec quelques travaux et de bonnes idées, cette maison peut devenir un véritable petit bijou et prendre rapidement de la valeur.

⚠️ PREMIERS ARRIVÉS, PREMIERS SERVIS !
Ce type de bien, à ce prix et avec un tel potentiel, ne restera pas longtemps disponible.

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info@monhabitat.be


Document communiqué à titre informatif et non contractuel, sous réserve de modifications éventuelles.

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Prix Offre à partir de 69 999 €
Type de bien Maison
Superficie 115.00 m²
Commune 7110 La Louvière Houdeng-Aimeries
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20240818001136
PEB
PEB Total 48641 kWh/an
E spéc. 424.00 kWh/m².an
Façades :2
Etat du bien : à rénover
Chambre : 2 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : non communiqué
Garage : non communiqué
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 538 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Rue Jules Monoyer 56 - 7110 La Louvière Houdeng-Aimeries


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti