Bureau

MON HABITAT
Grand Rue 7 6183 Trazegnies
071 463 471 0496 98 74 90 info@monhabitat.be

Offre à partir de 299 999 €

Réf. : 7743221  

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📍 Chemin des Maroëlles 41 – THUIN
📌 Référence : Mhab7703178
🌳 Vivez & exercer là où le calme rencontre l’espace !
Laissez-vous séduire par cette superbe villa 4 façades nichée dans un écrin de verdure, au cœur d’un environnement exceptionnellement paisible. Une propriété unique qui combine confort, polyvalence et qualité de vie.

✨ Ses principaux atouts :
🏠 Maison de plain-pied avec combles aménagés
🛏️ 5 chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée
⚡ Électricité conforme
🌿 Terrain de 1.299 m² avec une vue imprenable sur les champs à l’arrière
☀️ Plusieurs terrasses pour profiter pleinement de chaque moment de détente
🚪 Trois accès indépendants offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
💼 Parfait pour une profession libérale, des bureaux, une activité commerciale ou une grande famille
🚚 Large passage latéral permettant l’accès aux camionnettes, remorques, tracteurs et autres véhicules volumineux
💎 Un bien rare sur le marché offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié !
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📌 Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Sous réserve d’éventuelles modifications.

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Prix Offre à partir de 299 999 €
Type de bien Bureau
Superficie 200.00 m²
Commune 6530 Thuin
Disponibilité en fonct. du propriétaire
N° certificat PEB 202660427033502
PEB
PEB Total 64187 kWh/an
E spéc. 272.00 kWh/m².an
Façades :4
Etat du bien : bon
Chambre : non communiqué
Salle de bain : non communiqué
Salle de douche : non communiqué
Garage : Oui
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 1299 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Chemin des Maroëlles 41 - 6530 Thuin


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti