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MON HABITAT
Grand Rue 7 6183 Trazegnies
071 463 471 0496 98 74 90 info@monhabitat.be
Offre à partir de 299 999 €
Réf. : 7743105
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📍 Chemin des Maroëlles 41 – THUIN
📌 Référence : Mhab7703178
🌳 Vivez & exercer là où le calme rencontre l’espace !
Laissez-vous séduire par cette superbe villa 4 façades nichée dans un écrin de verdure, au cœur d’un environnement exceptionnellement paisible. Une propriété unique qui combine confort, polyvalence et qualité de vie.
✨ Ses principaux atouts :
🏠 Maison de plain-pied avec combles aménagés
🛏️ 5 chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée
⚡ Électricité conforme
🌿 Terrain de 1.299 m² avec une vue imprenable sur les champs à l’arrière
☀️ Plusieurs terrasses pour profiter pleinement de chaque moment de détente
🚪 Trois accès indépendants offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
💼 Parfait pour une profession libérale, des bureaux, une activité commerciale ou une grande famille
🚚 Large passage latéral permettant l’accès aux camionnettes, remorques, tracteurs et autres véhicules volumineux
💎 Un bien rare sur le marché offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié !
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🏢 Présent à Courcelles et solidement implanté à Thuin depuis 5 ans.
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📌 Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Sous réserve d’éventuelles modifications.
| Prix | Offre à partir de 299 999 € |
| Type de bien | Esp. commercial |
| Superficie | 200.00 m² |
| Commune | 6530 Thuin |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| N° certificat PEB | 20260427033502 |
| PEB | ![]() |
| PEB Total | 641878 kWh/an |
| E spéc. | 272.00 kWh/m².an |
| Façades : | 4 |
| Etat du bien : | |
| Chambre : | non communiqué |
| Salle de bain : | non communiqué |
| Salle de douche : | non communiqué |
| Garage : | Oui |
| Double Vitrage : | non communiqué |
| Superficie habitable : | non communiqué |
| Superficie terrain : | 1299 m² |
| Proximité Grands axes : | non communiqué |
| Proximité Aéroport : | non communiqué |
| Proximité Transports en commun : | non communiqué |
| Proximité Gare : | non communiqué |
| Proximité Magasin : | non communiqué |
| Proximité Autoroute : | non communiqué |
Situation géographique : Chemin des Maroëlles 41 - 6530 Thuin
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti