279 000 euros

Réf. : 7730662 - 7700221  

MAGNIFIQUE MAISON 4 FAÇADES SITUEE À CRISNÉE

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison "style Villa" située à Crisnée, dans un quartier très recherché, apprécié pour son cadre de vie, sa tranquillité et sa proximité directe avec toutes les commodités.
Ce bien à rafraichir offre de beaux volumes, une belle luminosité et une structure idéale pour créer une résidence familiale.
La configuration de la maison permet d’envisager plusieurs projets de vie : une habitation familiale, l’exercice d’une profession libérale grâce à des espaces distincts, ou encore une maison de type “kangourou”, idéale pour accueillir un parent, un proche ou un jeune adulte tout en garantissant l’intimité de chacun.

Composition du bien :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée de 5 m², un séjour de 15 m², un living de 15 m², une cuisine semi-équipée de 14 m², un WC individuel de 1m².

Au 1er étage : 2 chambres de 13 & 11 m² ainsi qu'une petite chambre enfant ou dressing ou bureau de 6 m².

Au 2ème étage : Un Grenier

Au sous sol: Une pièce de vie 13 m² donnant directement accès vers le jardin, une buanderie de 7m², un local de stokage de 2m² ainsi qu'un garage de 24m².
À l’extérieur : Un jardin, ainsi qu'un abris de jardin & une étable.
Aspects techniques :
- Volets manuels partiellement
- Chauffage au mazout ( + poele à bois)
- RC : 503€
- Chassis double vitrage (Pvc, Alu, Bois) - Volets manuels partiellement
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Electricité non conforme

PEB : E – 409 kWh/m².an (50.075 kWh/an – N°20260404008659)
Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
📞 04/295.76.25
📧 demandes@infinity-immo.be
👤 Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
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