650 000 euros

Réf. : 7711969 - 7689493  
L'Immobilière Borremans vous présente à la vente, cet immeuble mixte idéalement situé dans une rue commerçante à Ans.

Il se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée commercial (actuellement aménagé en magasin de meubles) d'une superficie de 350 m² avec des caves sous toute la superficie.

Au 1er étage :

- Appartement avec hall d'entrée séparé comprenant : un grand séjour avec salon /salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, 3 chambres, 1 bureau /dressing, une salle de bains et un wc séparé.

Ce bien est idéal pour un investisseur qui souhaite bénéficier de revenus locatifs directement ou pour toute personne désirant ouvrir un commerce à Ans.

Les éléments favorables :

- Compteurs et entrée séparés
- Rendement locatif élevé
- Situation idéale dans une rue commerçante
- Proximité des axes autoroutiers
- Appartement très lumineux
- Caves sur toute la superficie
- Rapport électrique en cours de réalisation

PEB E - 353 kWh/m²/an - code unique : 20230511022105

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Renseignements et visites par téléphone au 019/58.77.81.

Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.
/!\ Les images du rez-de-chaussée sont uniquement des perspectives d'aménagement pour respecter l'activité du locataire.

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