195 000 euros

Réf. : 7700812  
✨ **Visite virtuelle disponible sur notre site !**

Le DEAL Immobilier vous propose cette villa unique en son genre, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Vous profiterez d’un environnement calme, d’une piscine privative ainsi que d’un espace indépendant idéal pour une profession libérale, un studio ou encore un espace wellness.

🏡 **Une habitation en cours de rénovation**
Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés :

* Installation électrique conforme jusqu’en 2050 ;
* Isolation de la toiture déjà effectuée ;
* Installation pour gaz déjà fait.

### Composition du bien principal

Le rez-de-chaussée se compose de :

* un hall d’entrée ;
* une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de loisirs ;
* un vaste séjour lumineux ;
* une grande cuisine ;
* une salle de bain ;
* une véranda bien orientée ;
* un espace de rangement.

À l’étage, le palier dessert :

* deux grandes chambres.

### Extérieurs

Vous bénéficierez d’une piscine à rénover, avec système de pompe déjà installé, offrant un beau potentiel d’aménagement.

### Espace indépendant

Le bien dispose également d’un espace de vie supplémentaire pouvant convenir à une activité professionnelle ou à un logement indépendant, comprenant :

* un hall avec salle de douche ;
* un grand séjour avec salon et salle à manger ;
* une cuisine ;
* une chambre.

✅ Le bien est raccordé aux égouts.

📞 **Informations et visites : 071/34.11.32

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