Plain pied 2 Chambres et Garage

MON HABITAT
Grand Rue 7 6183 Trazegnies
071 463 471 0496 98 74 90 info@monhabitat.be

Offre à partir de 189 000 €

Réf. : 7700795 - 7633447  
🏡✨ COUP DE CŒUR À LOBBES – LE PLAIN-PIED QUE VOUS ATTENDIEZ ! ✨🏡
📍 Dans un quartier calme et recherché de Lobbes, découvrez cette agréable habitation de plain-pied offrant confort, potentiel et qualité de vie au quotidien. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de praticité !
💛 Dès l’entrée, laissez-vous séduire par ses espaces lumineux et sa configuration fonctionnelle, idéale pour une vie familiale sereine ou un premier investissement intelligent.
Composition du bien :
✔ Hall d’entrée accueillant
✔ WC séparé
✔ Séjour lumineux et convivial
✔ Cuisine fonctionnelle
✔ Salle de douche
✔ 2 belles chambres de plain-pied
✔ Garage privatif 1 voiture
🔝 Véritable atout supplémentaire :
Un espace situé au-dessus du garage offre un superbe potentiel d’aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, dressing, espace loisirs ou stockage.
📐 Surface de plancher chauffé selon PEB : 132 m²
🌳 Terrain de 5 ares 53 centiares
Ses points forts :
✅ Situation enviable dans un environnement paisible
✅ Confort rare d’une vie entièrement de plain-pied
✅ Maison lumineuse et facile à vivre
✅ Potentiel d’évolution intéressant
✅ Idéal premier achat, investissement ou projet personnalisé
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Prix Offre à partir de 189 000 €
Type de bien Maison
Superficie 132.00 m²
Commune 6540 Lobbes
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20260516000400
PEB
PEB Total 97584 kWh/an
E spéc. 739.00 kWh/m².an
Façades :4
Etat du bien : à rafraîchir
Chambre : 2 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : non communiqué
Garage : non communiqué
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 553 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : Rue du Champ du Loup 43 - 6540 Lobbes


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti