Villa 4 façades dans un quartier privé

PROXIMMO INVEST
257 av Paul Pastur 6032 Mont-sur-Marchienne
071/193941 0486514914 info@maisonavendre.immo

Offre à partir de 288 000 €

Réf. : 7700402 - 7699815  
POUR INFOS ET VISITES: 0484/104.034
Villa 4 chambres avec grand jardin – Marcinelle
Située dans un quartier prisé de Marcinelle, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et axes routiers), cette villa de construction solide développe une surface habitable d’environ 200 m².
Le bien séduit par son excellente conception, offrant une séparation idéale entre les espaces de vie et l’espace nuit.
Le rez-de-chaussée se compose de :
Hall d'entrée, un agréable espace de vie lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains.
À l’étage : une quatrième chambre, un grand grenier aménageable permettant la création d’une chambre supplémentaire, un second grenier de rangement.
Le sous-sol comprend des caves sous toute la superficie de la maison ainsi qu’un garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin offrant calme et intimité.
Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir un terrain à bâtir d’environ 6 ares 50ca jouxtant la propriété.
Caractéristiques techniques :
Chauffage central au mazout, châssis double vitrage anciens mais fonctionnels, construction robuste avec excellent agencement.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de potentiel dans un excellent quartier.
L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
Prix: 288.000€

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Prix Offre à partir de 288 000 €
Type de bien Maison
Superficie 200.00 m²
Commune 6001 Charleroi
Disponibilité à l'acte
N° certificat PEB 20260519028171
PEB
PEB Total 903 kWh/an
E spéc. 149556.00 kWh/m².an
Façades :4
Etat du bien : à rafraîchir
Chambre : 4 chambres
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
Garage : Oui
Double Vitrage : non communiqué
Superficie habitable : non communiqué
Superficie terrain : 650 m²
Proximité Grands axes : non communiqué
Proximité Aéroport : non communiqué
Proximité Transports en commun : non communiqué
Proximité Gare : non communiqué
Proximité Magasin : non communiqué
Proximité Autoroute : non communiqué

     Situation géographique : 0484104034 0 - 6001 Charleroi


     Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti